Marcelo Tissot | Escritório Imobiliário

Especificações: com área privativa da sala de 53,76 m2 no piso inferior e 53,76 m2 (planta espelhada), somando 107,52 m2. Divisões: 05 salas de trabalho, 01 copa, 02 banheiros; 1 sala de espera, 1 sala deArquivo ou copa conjugada com mais uma sala de espera. Pintura: cor básica branca com trabalhos em grafiatto em algumas paredescoloridas em verde-cítrico, amarelo, vermelho e azul. Piso: 86,79 m2 de piso cerâmico, incluindo porcelanato nos banheiros. Nas 3 salasdo piso superior, madeira com sinteko. Estado de conservação: boaMobília (a conferir em vistoria)- 6 cadeiras de aproximação na cor branca ne pés cromados-02 cadeiras de aproximação na cor bege02 prateleiras de vidro na copa inferior;02 sofás e 01 poltrona na sala de espera – cores verde limão e branco;04 espelhos – dois na recepção e um em cada banheiro;01 cadeira presidente bege01 box de vidro temperado e chuveiro no Wc inferior;01 porta de entrada de vidro temperado01 porta de vidro temperado numa sala do piso inferior com acesso ao deck de madeira, no fosso de luz;01 aparador na copa superior de 2 metros em granito e duas cadeiras;01 Tapete de sala01 capacho de entrada01 toalheiro para papel toalha.  Móveis PROJETADOS (todos em MDF branco – a verificar cada item em vistoria): 05 armários, sendo um em cada sala;01 armário aparador de 1,50 m de comprimento- cor branca, na copa inferior, com tampo de vidro;01 arquivo de 01 metro de largura com guias de aço telescópicas! cor branca;01 armário superior de 1 metros de largura - cor branca (alojamento de equipamentos de dados, central telefônica) – térreo;01 estante de parede - térreo;01 armário branco no WC inferior com tampo de granito preto;01 armário suspenso no WC superior - cor branca e detalhe wengue01 armário suspenso na copa - cor branca, contendo um escorredor de louça cromado;01 balcão de pia com tampo de granito - cor branca;01 balcão com tampo de granito na recepção;  Acabamento / Divisórias internas: em gesso acartonado, com lã de vidro para tratamento acústico. Iluminação: projetada. Todas as luminárias e respectivas lâmpadas em funcionamento. Exaustão do banheiro: forçada, em funcionamento. Porta de entrada: em blindex, com espera para campainha e fechadura elétrica, além da possibilidade de controle biométrico. Refrigeração: 8 aparelhos de ar-condicionado split, com controle remoto e termostato, Rede lógica/telefone: instalada em todos os ambientes com central em armário embutido, interligada com a central do prédio, cabo categoria 5; Uso último: locado para a empresa de engenharia PROSUL, que é proprietária e inquilina de outras salas no prédio Equipamentos de segurança: um extintor de incêndio e 3 luminárias de emergência. Pontos filtros de água: piso térreo, com ponto para filtro com água gelada e ponto superior, sobre a pia, com equipamento filtrante já instalado, com necessidade periódica de troca do filtro de carvão ativado. - Dicas/instruções: - os vasos sanitários não admitem receber papel higiênico, sob pena de entupimento;- não lançar resíduos gordurosos ou pastosos na pia, pois o sistema de esgoto é simples, do tipo lavabo, sem caixa de gordura.- obras e mudanças somente fora do horário comercial.Atualizado em 06 de Junho de 2024

R$ 980.000,00 Venda

Centro

Ref. SC0020

Casa térrea medindo 113 m² com 3 quartos, sendo uma suíte, amplo espaço integrando estar, cozinha, churrasqueira e área gourmet, vaga para 2 carros, sendo uma coberta e 1 semi coberta.Condomínio com área de lazer completa!ACEITA FINANCIAMENT0 BANCÁRIO!Agende sua visita!

R$ 790.000,00 Venda

Beira Rio

Ref. CA0096

CA1141CASA COM 6 DORMITÓRIOS SENDO UMA SUÍTE MAIS GARAGEM SALA E COZINHA TERRENO COM APROXIMADAMENTE 480M² NA CACHOEIRA DO BOM JESUS.VIABILIDADE ÁREA TURISTICA E RESIDÊNCIAL, ATR 3.5PODE SER FEITO TRES PAVIMENTOSTOTAL QUE PODE SER CONSTRIDO POR PAVIMENTO É DE 24,00M² TOTALIZANDO UMA OBRA DE 720,00M²ESSE IMÓVEL É IDEAL PARA INVESTIDORES FAZEREM APARTAMENTOS NA REGIÃO, COM FACILIDADE DE LIQUIDEZ FINANCEIRA, PELA SUA PROXIMIDADE DO MAR.VISITAS MARCELO TISSOT (48) 99630 5208 OBS* PARCERIA COM O CORRETOR JOHON FORTES

R$ 2.200.000,00 Venda

Cachoeira do Bom Jesus

Ref. CA1141

CASA A VENDA NA CACHOEIRA DO BOM JESUSFLORIANOPOLIS-SCÓtima casa em tijolinho à vista a 800 metros da praia da Cachoeira do Bom Jesus.Próximo a mercados, academias, farmácia, bares e restaurantes.Terreno com 588 m2Área construida total com 306 m2Varanda para frete do imóvel com gramado e jardim1 suite com hidromassagem2 dormitórios1 banheiroAquecimento solar para água dos banheirosGaragem fechada (que pode se transformar em mais um dormitório)Sala amplaCozinha muito grandeVaranda com churrasqueira para fundo do terreno com uma horta alta, gramado e algumas árvores de frutas (ainda cabe uma piscina)LavanderiaCanilBanheiro externoDepositoEdicula no fundo do terreno com 70 m2 e possibilidade de construção de um segundo andar.Ar condicionadoSistema de Alarme e MonitoramentoImóvel Regularizado com escritura pública.Viabilidade ARM 3,5Valor R$ 1.900.000,00 ATUALIZADO 29 JANEIRO DE 2024 VISITAS 48 99630 5208

R$ 1.900.000,00 Venda

Ref. CA0030

Código: SCMAXXI3 Sala comercial próxima ao centro de jurerê no edifício Maxxi Square Unidade: Lj 106 Mais informações: (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot

Jurerê

Ref. SCMAXXI3

Código: CA0022 *VISTA PANORÂMICA PARA O MAR* *ESCRITURADA* *FINANCIÁVEL* Descrição da Casa: Mansão tem 5 andares, térreo; mini campo de futebol de grama esmeralda cercado por tela. 1° Piso; piscina sem cloro, hidromassagem para 7 pessoas, cozinha industrial e cozinha rústica com forno de pizza, fogão a lenha , adega, lavabo, Salão de jogos, sala de música, sacada. 2° Piso; sala de game e tv acústica, suíte de empregados, lavanderia. 3° Piso 3 suítes piso aquecido, escritórios. 4° Piso; garagem pra 4 carros, box home, suíte e suíte Master com hidromassagem, cama king, amplo closet, pias dupla, piso aquecido, com vista mar de 90° graus, todas as janelas com persianas automáticas. 5° Piso; academia e terraço vista mar. Ambientes arejados e climatizados, janelas amplas todas com persianas automáticas, aspirador central, tratamento de água 100% independente, cisternas, total de 650 metros de área construída, ano de construção 2015, 9 banheiros, 7 suítes. -Espaço reservado para a instalação de ELEVADOR PNEUMÁTICO. CASA TOTALMENTE SUSTENTÁVEL: - TRATAMENTO de ESGOTO PRÓPRIO , através de um reator , onde se reutiliza para a irrigação do terreno , sistema automatizado , em que é avaliado a unidade do ar e do solo e automaticamente se faz a irrigação inteligentes, além da Estação de Tratamento de Esgoto que o próprio condomínio oferece. -SISTEMA de ÁGUA , a casa oferece 300m2 de captação da água da chuva , em que a mesma passa por um decantador , e vai para 2 cisternas inferiores , totalizando 25.000 litros , e logo após a mesma é bombeada para 2 reservatórios superiores , em resumo a água toda da casa , é ÁGUA DA CHUVA , e a parte que vai para as Pias e Chuveiros passam por 1 Filtro com Clorador e vai para o abastecimento. -SISTEMA SOLAR , com energia FOTOVOLTAICA, em que hoje gera 80% da energia consumida da casa são de antevia própria, e o sistema também é ampliável , podendo colocar mais placas solares; -SISTEMA DE PISO AQUECIDO em todos os quartos , closets e banheiros ; -SISTEMA DE ASPIRAÇÃO DS PÓ CENTRAL , em todos os ambientes da casa possui pontos de convecção para a mangueira de aspiração ; SISTEMA DE TRATAMENTO DA PISICNA à BASE DE SAL , super moderno , onde não se utiliza em nenhum um momento o CLORO . -Espetacular Mansão em condomínio fechado localizada na maravilhosa ilha de Florianópolis SC no Bairro Santo Antônio de Lisboa, bairro nobre gastronômico, aos redores do condômino se encontra o supermercado Forte Atacadista, a Universidade Cesusc. -Condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, o terreno fica no extremo de uma linda serra cercado pela da mata atlântica. Agende sua visita através do número: (48) 99630-5208

R$ 4.500.000,00 Venda

Santo Antônio de Lisboa

Ref. CA0022

CÓDIGO T1191 PROMOÇÃO LOTE 01 Q4 Alameda Cézanne Com acesso pela SC-401, o Alameda Cézanne tem 87 lotes a partir de 360 m² e apresenta uma proposta que une moradia e bem-estar em meio a natureza. Com fácil acesso às praias da região, especialmente, Ingleses, Cachoeira do Bom Jesus e Canasvieiras, o empreendimento contempla uma área verde de quase 6 mil metros quadrados e uma completa estrutura de uso comum com as seguintes áreas de lazer: praça de eventos, pergolados, playground, pet place, deck, academia ao ar livre, horta e pomar. O nome do empreendimento foi criado com base nas pinturas do artista Paul Cézanne, um pintor pós-impressionista francês que retratava belas paisagens.ATUALIZADO EM 06 DE DEZEMBRO DE 2024 MARQUE SUA VISITA 48 99630 5208

R$ 776.300,00 Venda

Canasvieiras

Ref. T1191

código AP344 REFERENTE O VALOR AO APARTAMENTO 201ACARY RESIDENCE 317ÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS.Localizado a menos de 150m da praia em CANSVIEIRAS, FLORIANÓPOLIS-SC, com entrega prevista para janeiro de 2025, este é sem dúvidas o seu lugar de morar e viver bem.Próximo a mercados, restaurantes, lojas de conveniências e ao centrinho de CANASVIEIRAS, distante 3km de JURERE INTERNACIONAL.APARTAMENTOS DE 2 DORMITÓRIOS SENDO DUAS SUÍTES;SALA DE ESTAR E JANTAR, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL, CHURRASQUEIRA EM TODOS OS APARTAMENTOS, VAGA DE GARAGEM PRIVATIVA COM ELEVADOR.Condomínio possui:·        ESPERA PARA AR CONDICIONADO SPLIT·        PERCIANAS ELÉTRICAS NOS DORMITÓRIOS·        PISO PORCELANATO·        ACABAMENTO EM GESSO·        INFRAESTRUTURA PARA ÁGUA QUENTE NOS BANHEIROS E NA COZINHA.·        MEDIDOR DE ÁGUA, LUZ E GÁS INDIVIDUAIS.·        CISTERNA PARA ARMAZENAMENTO DE ÁGUA ·        ELEVADO E BICICLETÁRIO·        HALL DE ENTRADA FINAMENTE DECORADO·        ABERTURAS EM PVC·        ELEVADOR·        BAIXO CUSTO DE CONDOMÍNIO (DIFERÊNCIAL PARA REGIÃO)AGENDE SUA VISITA E ADQUIRA SEU IMÓVEL COM O BENEFÍCIO DE ESTAR MUITO PRÓXIMO A PRAIA.ATUALIZADO EM 06/12/2024. MARCELO TISSOT 48 99630 5208PREÇOS E DISPONIBILIDADES ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

R$ 950.000,00 Venda

Canasvieiras

Ref. AP344

Terreno em excelente localização na Vargem Grande, bem próximo de todo comércio do centrinho do bairro: mercado, farmácia, lojas de utilidades, etc.O Condomínio Porto Novo fica em frente à escola Dinâmica, e à 5 minutos à pé da Escola dos Sonhos!O terreno, com escritura pública, é plano, com 13.5m de frente e 27.5 de fundos, totalizando em 370m2.O condomínio conta com parquinho para as crianças, quiosque para festas, horta comunitária, ampla área verde com um belo pomar. Amplo gramado com um campinho de futebol!Ao fundo do condomínio há uma área de preservação permanente, ou seja, o condomínio tem uma montanha intocável! Contato puro com natureza! Muito tranquilo e silencioso, e com uma vizinhaça acolhedora e participativaAceita financiamento bancário!Agende sua visita48 99630 5208ATUALIZADO EM OUTUBRO DE 2024

R$ 450.000,00 Venda

Vargem Grande

Ref. T1114