Marcelo Tissot | Escritório Imobiliário

CÓDIGO AP366 SOBRADO INDIVIDUAL Nº 03 LATERAL ESQUERDA ENTREGA EM OUTUBRO DE 2025VALOR PARA ADQUIRIR DURANTE A OBRA É R$:950.000,00 ENTRADA DE 40% MAIS 12X DIRETO COM A CONSTRUTORA.OU R$: 990.000,00 ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO BANCÁRIOSOBRADO 03 INFORMAÇÕES:ÀREA CONSTRUÍDA DE 120M²ÀREA DO TERRENO COM 175M²MEMORIAL DESCRITIVOLocalizado no Loteamento Alameda Cézanne, rua C, Lt 06, qd 04, CanasvieirasÓtima Localização, próximo ao Supermercado Atacadista Forte e Havan,Acesso às principais praias e serviços Área construída 120m2 por casaÁrea de terreno total 445 m2 Escritura pública e Habite-seAceita financiamento bancárioProjeto aprovado com alvaráObra acompanhada por engenheiro civil experiente  DESCRIÇÃO DOS SOBRADOS03 DormitóriosSala e cozinha integradaÁrea de ServiçoLavaboÁrea de churrasqueiraGaragem semi-coberta01 Suíte master com closet e sacada 02 Demi-suítesÁrea de jardimEspera para jacuzzi   ACABAMENTO ALTO PADRÃOEspera para água quenteBanheiro com nichosPiso porcelanatoPortas brancas laqueadas premium Aberturas em alumino linha gold cor preta Rodapés em polietilenoLed na fachadaJardim decorado com iluminação Soleiras em granito pretoTextura projetada e tinta premiumOBS: VALORES E DISPONIBILIDADE PODERÃO SER ALTERADOS SEM O AVISO PRÉVIO POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS (DATA DO AGENCIAMENTO EM 06 JANEIRO DE 2025)

R$ 950.000,00 Venda

Canasvieiras

Cód. AP366

lindo apartartamento de 2 dormitórios sendo 1 suite, 1 quarto + 1 banheiro, sala, sacada com vidros, churrasqueira, móveis embutidos de alto padrão. Cozinha e área de serviço conjugados uma vaga de garagem. Prédio excelente, elevador, segurança.Não aceita financiamento bancário.Documetação tramitando para escritura pública.OBSERVAÇÃO: VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO ASSIM COMO A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL ACIMAVISITAS COM MARCELO TISSOT 48-99630-5208 48 99605 5068 Cláudio

R$ 530.000,00 Venda

Ingleses do Rio Vermelho

Cód. AP419

Casa em construção no Condomínio Vilaporé*231 m2*3 suítes*2 vagas de garagem*área de churrasqueira integrada*sala íntima no pavimento superior*ampla sala integrada ao jardim*espaço para piscina*acabamento de alto padrão*lavaboAgende sua visita! MARCELO TISSOT 48 99630 5208imóvel atualizado em 04 ABRIL DE 2025

R$ 2.019.000,00 Venda

Canasvieiras

Cód. CAOO81

Código: T1039*ESCRITURADO**FINANCIÁVEL*Terreno em localização privilegiada no Campeche, em Florianópolis. lote 20 , com área exclusiva de598m² condomínio FLAMBOYANTCaracterísticas do Condomínio:Terrenos planosCondomínio de alto padrão terrenos planos com Escritura Pública Individual, com acesso pelos portal ARABUTÃ. Possui excelente infraestrutura e já tem belas casas construídas. A localização é privilegiada em relação aos novos acessos para o aeroporto e centro da cidade e a região tem tendência de grande valorização, ocasionada pela implantação do Fort Atacadista, Loja Havan e proximidade das praias do Sul da Ilha.Itens de infraestrutura:- Portal de acesso: com vigilância 24 h;- Condomínio murado, com cerca elétrica e câmeras de segurança;- Ruas asfaltadas;- Sistema de iluminação com distribuição subterrânea;- Tubulação subterrânea para: TV à cabo , telefone, internet, Vigilância eletrônica e congêneres.Áreas de Lazer:- Quadra de tênis;- Playground;- Quadra de voleibol de areia;- Pista de caminhada;- Área Verde.Obs.:São divididos em 3 Guaritas com nomes distintos , mas fazem parte do mesmo CONDOMÍNIO , há esta divisão das Guaritas somente em virtude umaExigência do PLANO DIRETOR MUNICIPAL .Agende sua visita através do número: (48) 99630-5208ATUALIZADO EM 20 DE JANEIRO DE 2025

R$ 1.800.000,00 Venda

Campeche

Cód. T1039

CÓDIGO T1208 TERRENO NO CONDOMÍNIO VILA PORE Terreno com 408 m² pronto para construir em condomínio fechado!!! Pode ser financiado até 70 % pela C.E.F. ou Bradesco. LOCALIZAÇÃO: Um dos grandes diferenciais do Vilaporé é sem dúvida a sua localização, entre Jurerê e Canasvieiras, duas das mais desejadas praias da Ilha da Magia. Sua posição estratégica permite fácil acesso pela Rod. Virgílio Várzea. Apesar de muito perto das duas praias, se situa num paraíso ecológico, às margens do Rio Papaquara, cercado pela fauna e flora nativa. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO: O condomínio é composto de 50 lotes residenciais. Será dotado de completa infra-estrutura, como rede de água e esgoto, pavimentação com blocos de concreto inter travados, iluminação pública, etc. Será totalmente murado, com guarita na entrada. Possui uma excelente área de lazer, com salão de festas, quadra esportiva e play ground, além de um maravilhoso parque ecológico com mais de 20.000,00 m² às margens do rio, onde os moradores poderão desfrutar através de pista de caminhada, árvores frutíferas, pescaria, etc. Agende agora mesmo sua visita!!!!!! AGILIDADE NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE PODERÃO SER ALTERADOS SEM O AVISO PRÉVIO POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS (DATA DO AGENCIAMENTO EM 10 DE MARÇO DE 2025)VISTAS PODEM SER AGENDADADAS COM MARCELO TISSOT FONE: (48) 99630-5208

R$ 530.000,00 Venda

Canasvieiras

Cód. T1208

CONDOMÍNIO VILLA RATONES** * I e II ( Ratones - Florianópolis) *Taxa de condomínio : Varia de R$ 900,00 à 1.100 reais , depende do tamanho do lote* .IPTU ANUAL: média de R$ 765 à 950 reais , depende do tamanho do terreno* .**LOTES* *DISPONÍVEIS* !!! **VILLA RATONES I***Lote 26 - 400m2 **R$ 895.000,00*****Lote 11 - 400,00m2* ***R$ 960 mil***Lote 33 - 400,00m2* **R$ 935 mil*—————————————————*VILLA*RATONES*II ** *Lote 27 - 603,04m2**R$ 1 milhão de reais* **Lote 30 - 792,05m2 **R$ 1.250.000,00 milhões**O CONDOMÍNIO VILLA RATONES está em uma excelente localização , bem próximo a SC-401 , à menos de 10 minutos de Jurerê , à 20 minutos do Centro, , acesso fácil para todas as praias do Norte da Ilha* .*Perfeito para quem quer morar no interior sem deixar a capital*.*Agora você pode ter toda a tranquilidade e os benefícios de uma vida acolhedora no campo sem abrir mão da praticidade e as vantagens da vida na cidade*.*É um projeto contemporâneo de alto padrão que oferece toda a serenidade e o sossego que só as áreas rurais oferecem*, *em uma ótima localização entre as praias mais belas de Florianópolis e os centros comerciais da ilha*.*Área Verde de Lazer 36.000,00 m² Completíssima*.*Área de Preservação Permanente 49.000,00 m²**Área Verde Preservada Pelo Condomínio 36.000,00 m²**Condomínio oferece*:*Churrasqueira**Campo de Futebol**Quadra de Tênis**Depósito para lixo**Esgoto**Espaço Kids**Estrada asfaltada**Espaço Gourmet**Gazebos com Churrasqueira**Guarita segurança**Lago**Piscina adulto**Piscina infantil**Playground**Portaria 24 horas**Quadra de tênis**Salão festas**Vagas de Visitantes**Sauna**Área verde preservada**Quadra de Beach Tênis**Cabeamento subterrâneo de de ENERGIA* , *TV À CABO , INTERNET , VIGILÂNCIA ELETRÔNICA E TELEFONE**ETE ( ESTAÇÃO PRÓPRIA DE TRATAMENTO DE ESGOTO )*Agende sua visita! 48 99605 5068 Cláudio 48 99630 5208 Marcelo Tissot

R$ 895.000,00 Venda

Ratones

Cód. T1198

LINDA COBERTURA com 224m2 , à 600m da PRAIA , em JURERÊ INTERNACIONAL*    *TOTALMENTE MOBILIADA , EQUIPADA e DECORADA**PORTEIRA FECHADA**Cobertura com 3 suítes, sala de estar e jantar*, *living, lavabo, cozinha americana*, *churrasqueira, hidro na varanda, 3 vagas de garagem*, *hobby box e home Office.*INFRAESTRUTURA do RESIDENCIAL:*• Aquecimento a gás• Coleta de água da chuva• Condomínio fechado• Elevador• Garagem• Home Box• Gás encanado• Iluminação pública• Interfone• Medidor de água individual• Medidor de gás individual• Medidor de luz individual• Sacada/varanda gourmetO edifício conta com segurança 24 horas, portaria, salão de festas montado e equipado, piscina, acesso digital.*ÁREA DE LAZER*• Churrasqueira a carvão• Espaço gourmet• Jardim• Piscina• Salão de festas*SEGURANÇA*   ●    Câmeras de segurança   ●    Circuito interno de TV   ●    Controle de acesso Guarita de segurança   ●    Portaria 24h Portas com acesso digital   ●    Vigilância 24 horas*ESTRUTURA*   ●   600 mts da praia   ●   500 mts do Open Shopping   ●   400 mts Superm. Imperatriz / Bradesco / Farmácia / Casa Lotérica / Bco. 24 horas   ●   100 mts do Bosque AmoraevilleAgende sua visita!!!

R$ 2.700.000,00 Venda

Jurerê Internacional

Cód. AP244

LANÇAMENTO de Casas noLoteamento Alameda Cezanne Rod. SC 401Com fácil acesso às praias da região, especialmente, Ingleses, Cachoeira do Bom Jesus e Canasvieiras, o empreendimento contempla uma área verde de quase 6 mil metros quadrados e uma completa estrutura de uso comum com as seguintes áreas de lazer: praça de eventos, pergolados, playground, pet place, deck, academia ao ar livre, horta e pomar, o loteamento fica a poucos minutos das melhores praias da região.Centro de Eventos Luiz H. da Silveira 2 kmPraia de Canasvieiras 3 kmPraia de Jurerê 6,5 kmPraia dos Ingleses 6kmFloripa Shopping 16 kmCentro de Florianópolis 23 km*Memorial descritivo* Escritura pública ( possível financiamento bancário) Projeto aprovado com luz e a água individual Área construída de 117m23 dormitórios sendo um suíte com closet e duas demi-suite .1 lavabo Sala e cozinha integradaLavanderia internavaga de garagem pra 2 carros ACABAMENTOS:Piso porcelanatorodapés em poletileno Soleiras das janelas em granitoMassa corrida nas paredes internastetos em gesso.Portas brancas laqueadas Aberturas em alumínio na linha suprema na cor pretaQuartos com janelas integradas e automaticas .Churrasqueira a carvão Casa parte externa com textura projetada e tinta emborrachada.Muros com pingadeiras revestidos de textura projetadaJardim decorado com leds , coqueiros e gramaAgende sua visita! 48 99630 5208 Marcelo Tissot

R$ 949.000,00 Venda

Vargem Pequena

Cód. CA1162

OPORTUNIDADE!!Apartamento realmente encantador com três dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, cozinha tipo americana, sala ampla, área de serviço, sacada com churrasqueira a carvão, super arejado e ensolarado com duas vagas de garagens livres e hobby box.O apartamento está finamente mobiliado, com móveis planejados de excelente padrão,sala com rebaixamento em gesso ar condicionados tipo split instalados em todos os ambientes aquecedor de passagem instalado na área de serviço.O condomínio oferece os seguintes itens de área de lazer: piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, quadra poliesportiva e parquinho, com localização privilegiada próximo de farmácias, padarias, restaurantes, ponto de ônibus, escolas e demais comércio local que otimizam o seu dia-a-dia.Agende sua visita!

R$ 960.000,00 Venda

Estreito

Cód. AP299