Marcelo Tissot | Escritório Imobiliário

CÓDIGO AP389 RESIDENCIAL ALTO MONTREAL ENTREGA EM 2027STUDIO, 40,02M² CORRIGIDO PELO CUB (126,36cubs)CUB MÊS DE MARÇO DE 2025 R$: 2.907,85APTO 405SEM VAGA DE GARAGEM (OPCIONAL PARA COMPRA POR 40,02CUBS) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORAENTRADA DE 25%5 BALÕES SEMESTRAIS DE 6% TOTALIZANDO 30%36 PARCELAS DE 1,25% TOTALIZANDO 45%Diferenciais do RESIDÊNCIAL ALTO MONTREAL·        Espaço gourmet·        Espaço fitness·        Espaço zen·        Espaço parrilla·        Praça de fogo·        Coworking·        Smart lokcer·        Tomada para toalheiro elétrico·        Infraestrutura para carga de carro elétrico·        Fechadura eletrônicaRUA JOSÉ BATISTA DA ROSA, Nº 60, BAIRRO TRINDADE, FLORIANÓPOLIS-SC CEP 88036-150OBSERVAÇÃO: VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO ASSIM COMO A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL ACIMA DATA DO AGENCIAMENTO 18 DE MARÇO DE 2025VISITAS COM MARCELO TISSOT 48-99630-5208

R$ 367.435,93 Venda

Trindade

Cód. AP389

CÓDIGO CA1171 ENTREGA PREVISTA PARA OUTUBRO DE 2025CASA 01 ÁREA TOTAL COBERTA COM 153,37M² ÁREA DO TERRENO 217,50M² (7,50M X 30,00M)ESPAÇO DO JARDIM COM A PISCINA 97,65M² (7,25M X 13,47M)PAVIMENTO TÉRREO: Área total coberta de 76,69m² ·       Sala de tv;·       Cozinha integrando com sala de jatar;·       Varanda com churrasqueira;·       Lavabo;·       Área de serviço;·       Jardim·       Piscina 2,5m x 5m·       Duas vagas uma coberta e outra descoberta.PAVIMENTO SUPERIOR:Área total coberta 76,70m²·       3 suítes sendo a master com closet e sacada para a rua.·        Espaço técnico para espera de split.Endereço: AVENIDA DOS JERIVAS S/Nº AO LADO DO 373, BAIRRO CAHOEIRA DO BOM JESUS, FLORIANÓPOLIS/SC CEP 88056-360CONDIÇÕES DE PAGAMENTO O VALOR da casa 01 é de R$ 1.390.000,00 (479,130CUBs), havendo duas possibilidades de condição de pagamento:1) Parcelamento fixo direto com a construtora até a entrega em 9 parcelas.2) Pagamento com entrada de 10%, mais 20% parcelados durante a construção e financiamento bancários nas chaves (correção pelo CUB/SC).Entrada de R$: 139.000,00 (47,913 CUBs)9 x de R$: 30.888,88 (10,647 CUBs) corrigidos pelo cub;Financiamento bancário R$: 973.000,00 (335,391 CUBs) corrigido pelo cub.* A previsão de entrega delas é 11/2025.* CUB DE FEVEREIRO DE 2025 FONTE SINDUSCON R$: 2.901,09OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE PODERÃO SER ALTERADOS SEM O AVISO PRÉVIO POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS (DATA DO AGENCIAMENTO EM 26 DE FEVEREIRO DE 2025)VISTAS PODEM SER AGENDADADAS COM MARCELO TISSOT FONE: (48) 99630-5208

R$ 1.390.000,00 Venda

Cachoeira do Bom Jesus

Cód. CA1171

Código: AP121Cobertura com 3 quartos sendo uma suíte em bairro privilegiado do norte da ilha! Jurerê internacional! Proximidade de supermercado, farmácia, ponto de ônibus, comércios, posto de gasolina e restaurantes.Apto com:- 162m² de área privativa- 2 Banheiros- Cozinha equipada- Estuda proposta porteira fechada- Vaga de garagem coberta individual.Agende sua visita: (48) 99630-5208 - Marcelo TissotAtualizada em 04 de Março de 2024

R$ 1.700.000,00 Venda

Jurerê

Cód. AP121

CÓDIGO AP366 SOBRADO INDIVIDUAL Nº 03 LATERAL ESQUERDA ENTREGA EM OUTUBRO DE 2025VALOR PARA ADQUIRIR DURANTE A OBRA É R$:950.000,00 ENTRADA DE 40% MAIS 12X DIRETO COM A CONSTRUTORA.OU R$: 990.000,00 ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO BANCÁRIOSOBRADO 03 INFORMAÇÕES:ÀREA CONSTRUÍDA DE 120M²ÀREA DO TERRENO COM 175M²MEMORIAL DESCRITIVOLocalizado no Loteamento Alameda Cézanne, rua C, Lt 06, qd 04, CanasvieirasÓtima Localização, próximo ao Supermercado Atacadista Forte e Havan,Acesso às principais praias e serviços Área construída 120m2 por casaÁrea de terreno total 445 m2 Escritura pública e Habite-seAceita financiamento bancárioProjeto aprovado com alvaráObra acompanhada por engenheiro civil experiente  DESCRIÇÃO DOS SOBRADOS03 DormitóriosSala e cozinha integradaÁrea de ServiçoLavaboÁrea de churrasqueiraGaragem semi-coberta01 Suíte master com closet e sacada 02 Demi-suítesÁrea de jardimEspera para jacuzzi   ACABAMENTO ALTO PADRÃOEspera para água quenteBanheiro com nichosPiso porcelanatoPortas brancas laqueadas premium Aberturas em alumino linha gold cor preta Rodapés em polietilenoLed na fachadaJardim decorado com iluminação Soleiras em granito pretoTextura projetada e tinta premiumOBS: VALORES E DISPONIBILIDADE PODERÃO SER ALTERADOS SEM O AVISO PRÉVIO POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS (DATA DO AGENCIAMENTO EM 06 JANEIRO DE 2025)

R$ 950.000,00 Venda

Canasvieiras

Cód. AP366

Código: APP147*ESCRITURADO*Apartamento próximo ao Centro da cachoeira do Bom Jesus! Excelente para casais e famílias que procuram tranquilidade. Próximo a supermercado, correio, farmácia, padaria, peixaria, academia e a 100m da praia da Cachoeira. Apartamento novo 02 dormitórios sendo 01 suíte a 200 m do mar.01 vaga garagem fixa;01 Hobby box;Empreendimento:Amplos espaços completos e mobiliados;Vagas visitantes;Vagas de motos;Áreas de lazer;Sala de jogos;Piscina Adulto e infantil;Playground;Salão de festas;Espaço gourmet;Espaço kids;Sala fitness;Área verde;Portaria 24h;Recém entregue pela construtora.Agende sua visita: (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot

R$ 951.082,68 Venda

Cachoeira do Bom Jesus

Cód. APP147

LANÇAMENTO de Casas noLoteamento Alameda Cezanne Rod. SC 401Com fácil acesso às praias da região, especialmente, Ingleses, Cachoeira do Bom Jesus e Canasvieiras, o empreendimento contempla uma área verde de quase 6 mil metros quadrados e uma completa estrutura de uso comum com as seguintes áreas de lazer: praça de eventos, pergolados, playground, pet place, deck, academia ao ar livre, horta e pomar, o loteamento fica a poucos minutos das melhores praias da região.Centro de Eventos Luiz H. da Silveira 2 kmPraia de Canasvieiras 3 kmPraia de Jurerê 6,5 kmPraia dos Ingleses 6kmFloripa Shopping 16 kmCentro de Florianópolis 23 km*Memorial descritivo* Escritura pública ( possível financiamento bancário) Projeto aprovado com luz e a água individual Área construída de a partir de 117m2 3 dormitórios sendo um suíte e duas demi-suite .1 lavaboSala e cozinha integradaLavanderia internavaga de garagem pra 2 carrosACABAMENTOS:Piso porcelanatoSoleiras das janelas em granito Massa corrida nas paredes internasTetos em gesso.Portas brancas laqueadasAberturas em alumínio na linha suprema na cor pretaQuartos com janelas integradas e automaticas .Churrasqueira a carvãoCasa parte externa com textura projetada e tinta emborrachada.casas com pingadeiras e revestidos de textura projetadaJardim com grama * Valor do investimento A partir de:*R$ 908 milEntrega prevista para maio 2026Agende sua visita 48 99605 5068 Cláudio 48 99630 5208 Marcelo Tissot

R$ 1.150.000,00 Venda

Vargem Pequena

Cód. CA1199

APARTAMENTO 402 DUPLEX EM CANASVIEIRAS  RESIDENCIAL PIER 228 EM CANASVIEIRAS ·        APARTAMENTOS DE 1 DORMITÓRIOS·        APARTAMENTOS 2 DORMITÓRIOS COM SUÍTE·        APARTAMENTOS DUPLEX·        APARTAMENTOS GARDEM·        ÁREA DE LAZER COM SALÃO DE FESTAS·        HIDROMASSAGEM E SOLÁRIO.APARTAMENTO 402 DUPLEX UM DORMITÓRIO ÁREA 52,60M² COM MEZANINO SEM VAGA ÁREA REAL TOTAL DE 85,52M² CUB DE MARÇO DE 2026 R$: 3.028,45VALOR DA UNIDADE EM CUB 237,453VALOR DA TABELA SEGUNDO MARÇO DE 2026 EM REAIS R$: 720.000,00ENTRADA DE 30% E MAIS 24 VEZES DIRETO COM A CONSTRUTORAENTREGA EM 2027FASE DA OBRA SEGUNDA LAJEVISITAS AGENDAR COM: MARCELO TISSOT (48) 99630-5208; CLAUDIO (48) 99605-5068; SERGIO (48)99959-6661; ANDRÉ 48-99969-2837. OBS: DISPONIBILIDADE E VALORES SOB CONSULTA, SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO POR PARTE DOS VENDEDORES.  

R$ 720.000,00 Venda

Canasvieiras

Cód. AP483

Código: CA0022 *VISTA PANORÂMICA PARA O MAR* *ESCRITURADA* *FINANCIÁVEL* Descrição da Casa: Mansão tem 5 andares, térreo; mini campo de futebol de grama esmeralda cercado por tela. 1° Piso; piscina sem cloro, hidromassagem para 7 pessoas, cozinha industrial e cozinha rústica com forno de pizza, fogão a lenha , adega, lavabo, Salão de jogos, sala de música, sacada. 2° Piso; sala de game e tv acústica, suíte de empregados, lavanderia. 3° Piso 3 suítes piso aquecido, escritórios. 4° Piso; garagem pra 4 carros, box home, suíte e suíte Master com hidromassagem, cama king, amplo closet, pias dupla, piso aquecido, com vista mar de 90° graus, todas as janelas com persianas automáticas. 5° Piso; academia e terraço vista mar. Ambientes arejados e climatizados, janelas amplas todas com persianas automáticas, aspirador central, tratamento de água 100% independente, cisternas, total de 650 metros de área construída, ano de construção 2015, 9 banheiros, 7 suítes. -Espaço reservado para a instalação de ELEVADOR PNEUMÁTICO. CASA TOTALMENTE SUSTENTÁVEL: - TRATAMENTO de ESGOTO PRÓPRIO , através de um reator , onde se reutiliza para a irrigação do terreno , sistema automatizado , em que é avaliado a unidade do ar e do solo e automaticamente se faz a irrigação inteligentes, além da Estação de Tratamento de Esgoto que o próprio condomínio oferece. -SISTEMA de ÁGUA , a casa oferece 300m2 de captação da água da chuva , em que a mesma passa por um decantador , e vai para 2 cisternas inferiores , totalizando 25.000 litros , e logo após a mesma é bombeada para 2 reservatórios superiores , em resumo a água toda da casa , é ÁGUA DA CHUVA , e a parte que vai para as Pias e Chuveiros passam por 1 Filtro com Clorador e vai para o abastecimento. -SISTEMA SOLAR , com energia FOTOVOLTAICA, em que hoje gera 80% da energia consumida da casa são de antevia própria, e o sistema também é ampliável , podendo colocar mais placas solares; -SISTEMA DE PISO AQUECIDO em todos os quartos , closets e banheiros ; -SISTEMA DE ASPIRAÇÃO DS PÓ CENTRAL , em todos os ambientes da casa possui pontos de convecção para a mangueira de aspiração ; SISTEMA DE TRATAMENTO DA PISICNA à BASE DE SAL , super moderno , onde não se utiliza em nenhum um momento o CLORO . -Espetacular Mansão em condomínio fechado localizada na maravilhosa ilha de Florianópolis SC no Bairro Santo Antônio de Lisboa, bairro nobre gastronômico, aos redores do condômino se encontra o supermercado Forte Atacadista, a Universidade Cesusc. -Condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, o terreno fica no extremo de uma linda serra cercado pela da mata atlântica. Agende sua visita através do número: (48) 99630-5208

R$ 4.500.000,00 Venda

Santo Antônio de Lisboa

Cód. CA0022

 Imóvel localizado na Praia dos Ingleses no loteamento Jardim dos Cedros. O loteamento conta com praça de área verde, quadra esportiva, espaço fitness ao ar livre, playground, calçadas padronizadas e iluminação noturnaEscritura pública ( possível financiamento bancário) Projeto aprovado com luz e a água individualTerreno mede 184mts com Área construída de 150mt2 3 dormitórios sendo um suíte . 1 lavabo Sala e cozinha integrada Lavanderia interna area gourmet área de churrascovaga de garagem pra 2 carrosjacuzzi+estrutura em deck (opcional) ACABAMENTOS: Piso porcelanato rodapés em poletileno Soleiras das janelas em granito Massa corrida nas paredes internastetos em gesso. Portas brancas laqueadas Aberturas em alumínio na linha gold na cor preta Quartos com janelas integradas e automaticas . Churrasqueira revestida com textura projetada e acabamento em granito Casa parte externa com textura projetada e tinta premium . frente em pele de vidro Muros com pingadeiras revestidos de textura projetada Jardim decorado com leds , coqueiros e gramaAgende sua visita !OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE PODERÃO SER ALTERADOS SEM O AVISO PRÉVIO POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS (DATA DO AGENCIAMENTO EM 26 DE FEVEREIRO DE 2025)VISTAS PODEM SER AGENDADAS COM MARCELO TISSOT FONE: (48) 99630-5208 / CLÁUDIO 48 99605 5068

R$ 899.000,00 Venda

Ingleses do Rio Vermelho

Cód. CA1174