Marcelo Tissot | Escritório Imobiliário

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL A VENDA NA PONTA DAS CANAS

CÓDIGO AP424        Valor à vista R$: 3.999.000,00OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES PRÉDIO EM PONTA DAS CANAS.Localizado entre PONTA DAS CANAS e a entrada da PRAIA BRAVA, esse prédio conta com:04 apartamentos de um dormitório, com vaga semicoberta individualizado na matrícula;02 apartamentos de dois dormitórios, com vaga semicoberta individualizado na matrícula;04 salas comerciais, com vaga semicoberta individualizado na matrícula;Medidor de luz e água individuais;Quiosque com churrasqueira e banheiro;Hall de entrada;Interfone;Próximo ao mercado do Fort, praia da Ponta das Canas, Lagoinha, Praia Brava, Canasvieiras, Cachoeira do Bom Jesus.Como todos os apartamentos acima estão individualizados, inclusive as lojas, pode o investidor adquirir todo o prédio e comercializar todos individualmente, pressupondo uma lucratividade de mais de 45%, numa venda rápida.  OBS: DISPONIBILIDADE E VALORES SOB CONSULTA, SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO POR PARTE DOS VENDEDORES. VISITAS AGENDAR COM: MARCELO TISSOT (48) 99630-5208; CLAUDIO (48) 99605-5068; SERGIO (48)99959-6661

R$ 3.999.000,00

Ponta das Canas 

Cód. AP424

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS NA PRAIA BRAVA, MIRANTE DA BRAVA

CÓDIGO AP351MIRANTE DA BRAVAAPARTAMENTO FINAMENTE MOBILIDAO COM:DOIS DORMITÓRIOS SENDO UMA SUÍTEUM LAVABOSALA TV E JANTARCOZINHAÁREA DE SERVIÇOSACADA COM CHURRASQUEIRAVAGA DE GARAGEM NO PRÓPRIO PRÉDIO VAGA LIVREFICAM OS PLANEJADOS SAEM BENS PESSOAISCONDOMÍNIO COM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS:PISCINACHURRASQUEIRASTRILHAS ECOLÓGICASSALÃO DE FESTASPARQUE INFANTILÁREA DE LAZERVIGILÂNCIA 24 HORASELEVADORPREÇOS E CONDIÇÕES COMERCIAIS SUJEITAS A ALTERAÇÕES SEM O AVISO PRÉVIO.VISITAS PODEM SER AGENDADAS ATRAVÉS DO CONTATO MARCELO TISSOT 48 99630 5208ATUALIZADO EM 28/07/2025

R$ 900.000,00

Praia Brava 

Cód. AP351

LOFT NA CACHOEIRA DO BOM JESUS, SELETO VIVARA, EM CONSTRUÇÃO

CÓDIGO AP335 APARTAMENTO DE EXEMPLO AP212.SELETO VIVARA UM DIVISOR DE ÁGUAS NA CACHOEIRA DO BOM JESUS, 50M DO MAR.TRATA-SE DE UM EMPREENDIMENTO EM CONSTRUÇÃO MUITO BEM LOCALIZADO A 50M DA PRAIA DA CACHEORIA DO BOM JESUS, COM PROJETO DO RENOMADO ARQUITETO ROBSON NASCIMENTO E SENDO EDIFICADO PELA CONSTRUTORA GS.ESSE EMPREENDIMENTO MODERNO CONTARÁ COM APARTAMENTOS GARDEM, LOFT, LOFT 2 DEMI-SUÍTES, APARTAMENTOS DE 2 DORMITÓRIOS COM 2 SUÍTES, APARTAMENTOS 3 DORMITÓRIOS COM 3 SUÍTES, LOJAS COMERCIAIS E APARTAMENTOS COM 2 DORMITÓRIOS COM DUAS DEMI-SUÍTES.COM UM TRAÇADO ELEGANTE ESTA VINDO PARA SER O RESIDENCIAL E COMERCIAL MAIS MODERNO ENTRE AS PRAIAS DE CANASVIEIRAS E CACHOEIRA DO BOM JESUS.PARA OS POUCOS PRIVELIGIADOS TERÃO A OPORTUNIDADE DE ADIQUIRIR UNIDADES COM VISTA PARA O MAR, PORÉM TODOS OS PROPRIETÁRIOS TERÃO DIREITO AO RUFFTOP COM:DOIS SALÕES DE FESTAS, PODENDO INTEGRAR EM UM SÓ OU USAR INDIVIDUALIZADOS, PISCINA COM BORDA INFINITA, ACADEMIA, SALA DE CINEMA, VESTIÁRIOS E ESPAÇO DE CONVIVÊNCIA EXTERNO COM VISTA PARA O MAR.PRÉDIO CONTARÁ COM SALAS DE COWORKING NO PISO TÉRREO.GARAGENS COM E SEM HOBBY BOX;PREVISÃO DE ENTREGA É DE 36 MESES APARTIR DE SEU LANÇAMENTO EM 03 DE NOVEMBRO DE 2024.UTILIZAMOS PARA ESSE ANÚNCIO APARTAMENTOS ESCOLHIDOS ALEATÓRIAMENTE SENDO QUE TEMOS A TABELA COMPLETA PARA QUE VC POSSA ESCOLHER A MELHOR OFERTA ENTRE O CUSTO BENEFÍCIO E LOCALIZAÇÃO.FINANCIAMENTO DURANTE A OBRA:15% DO VALOR PARA A RESERVA DA UNIDADE;15% DO VALOR NA ASSINATURA DO CONTRATO;30% DO VALOR EM 36 PARCELAS;25% DO VALOR EM 5 REFORÇOS SEMESTRAIS;25% DO VALOR ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO NA ENTREGA DAS CHAVES PÓS HABITE-SE.NÓS TEMOS A CERTEZA ABSOLUTA QUE SEU INVESTIMENTO APÓS A ENTREGA IRÁ DOBRAR DE VALOR.TODOS OS VALORES ESTÃO SUJEITOS A MUDANÇA SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO SE FOR VENDIDA A UNIDADE ACIMA MENCIONADA COMO EXEMPLO.CONTATO COM: MARCELO TISSOT (48) 99630 5208. CLAÚDIO (48) 99605-5068.

R$ 612.750,00

Cachoeira do Bom Jesus 

Cód. AP335

Pousada com 7 quartos MOBILIADA a venda em Canasveiras

Código: AP118 Pousada com 7 quartos à venda em Canasvieiras. Imóvel em excelentes condições com 7 banheiros, vagas de garagem, cozinha, sala e todos os quartos mobiliados. Localizada em ponto privilegiado em Canasvieiras próxima a restaurantes, farmácia, ponto de ônibus, mercado e bancos. Agende sua visita através do número: (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot

R$ 2.300.000,00

Canasvieiras 

Cód. AP118

Apartamento Triplex com 3 quartos sendo 2 suítes a 3 minutos da praia

Código: AP0098Um condomínio espaçoso e bem equipado com as seguintes características:- Duas vagas de estacionamento privativas, uma das quais é reservada e a outra é rotativa.- Composto por duas suítes.- Oferece uma área de estar generosa com espaço privativo de 129,57m² e área total de 161,87m²- Espaço Kids- Piscina- Academia- Área para escritório- Churrasqueira- Ar condicionadosIdeal para:Famílias que buscam um estilo de vida litorâneo, esta propriedade atende perfeitamente àqueles que desejam proximidade com a praia, juntamente com acesso conveniente a amenidades essenciais. Localizado em um bairro vibrante com supermercados, farmácias, escolas, pontos de ônibus, todos ao alcance, e a apenas 3 minutos de carro da praia, este lar é ideal para famílias que procuram conforto e conveniência em suas moradias.Atualizado em 18 de Março de 2024

R$ 990.000,00

Cachoeira do Bom Jesus 

Cód. AP0098

Apto com 3 quartos na Cachoeira do Bom Jesus por R$850.000,00

Código: AP154 Apartamento com 1 suíte próximo ao centro da Cachoeira do Bom Jesus no edifício Residencial Orquídeas! Apartamento N° 208 - 2 Suítes + 1 dormitório Área privativa: 95,28m² Mais informações: (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot

R$ 850.000,00

Cachoeira do Bom Jesus 

Cód. AP154

Apartamento com 2 dorm. a venda em Canasjurê por R$750.000,00

Código: AP107 Apartamento para venda totalmente mobiliado e equipado (alto padrão), com 90 m² de área útil, 2 quartos, sendo 1 suíte com sacada, 1 banheiro social, cozinha, área de serviço, varanda gourmet com churrasqueira, 1 vaga de garagem, a apenas 100 metros do mar. Aquecimento a gás. Imperdível! Agende agora mesmo sua visita!! 2 quartos Aceita animais Ar-condicionado Espaço gourmet Mobiliado Varanda gourmet Agilidade na aprovação de crédito!!!! Agende sua visita: (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot/Claudio Lefchak

R$ 750.000,00

Canasvieiras 

Cód. AP107

Magnifíca mansão de 7 quartos em Santo Antônio de Lisboa

MAGNÍFICA MANSÃO em SANTO ANTÔNIO DE LISBOA* (*Florianópolis*) *VISTA PANORÂMICA PARA O MAR !!! ***Condomínio Fechado**Casa com 7 Quartos e 9 banheiros à Venda, 653 m² de ÁREA PRIVATIVA* , *750m2 de terreno , tem até um MINI CAMPO DE FUTEBOL !!!**.     Valor de Venda: **.   R$ 5,5 milhões**Descrição da Casa:**Mansão tem 5 andares, térreo; mini campo de futebol de grama esmeralda cercado por tela*.*1° Piso;* *Linda Piscina com processo de limpeza que não precisa cloro, 1 hidromassagem externa para 7 pessoas, cozinha industrial e cozinha rústica com forno de pizza, fogão a lenha , adega, lavabo, Salão de jogos, sala de música, sacada*.*2° Piso*; *sala de game e tv acústica, suíte de empregados, lavanderia.**3° Piso* *3 suítes piso aquecido, escritórios.**4° Piso*; *garagem pra 4 carros, box home, suíte e suíte Master com hidromassagem, cama king, amplo closet, pias dupla, piso aquecido, com vista mar de 90° graus, todas as janelas com persianas automáticas. **5° Piso*; *academia e terraço vista mar. Ambientes arejados e climatizados, janelas amplas todas com persianas automáticas, aspirador central, tratamento de água 100% independente, cisternas, total de 650 metros de área construída, ano de construção 2015, 9 banheiros, 7 suítes*.*Espaço reservado para a instalação de ***ELEVADOR PNEUMÁTICO*.**CASA TOTALMENTE SUSTENTÁVEL*:*TRATAMENTO de ESGOTO PRÓPRIO* , através de um reator , onde se reutiliza para a irrigação do terreno , sistema automatizado , em que é avaliado a unidade do ar e do solo e automaticamente se faz a irrigação inteligentes, além da Estação de Tratamento de Esgoto que o próprio condomínio oferece.*SISTEMA de ÁGUA* , a casa oferece 300m2 de captação da água da chuva , em que a mesma passa por um decantador , e vai para 2 cisternas inferiores , totalizando  25.000 litros , e logo após a mesma é bombeada para 2 reservatórios superiores , em resumo a água toda da casa , é ÁGUA DA CHUVA , e a parte que vai para as Pias Chuveiros passam por 1 Filtro com Clorador e vai para o abastecimento.*SISTEMA SOLAR* , com energia *FOTOVOLTAICA*, em que hoje gera 80% da energia consumida da casa são de antevia própria, e o sistema também é ampliável , podendo colocar mais placas solares;*SISTEMA DE PISO AQUECIDO* em todos os quartos , closets e banheiros ;*SISTEMA DE ASPIRAÇÃO DS PÓ CENTRAL* , em todos os ambientes da casa possui pontos de convecção para a mangueira de aspiração ;*SISTEMA DE TRATAMENTO DA PISICNA à BASE DE SAL* , super moderno , onde não se utiliza em nenhum um momento o CLORO .Espetacular Mansão em condomínio fechado localizada na maravilhosa ilha de Florianópolis SC no Bairro Santo Antônio de Lisboa, bairro nobre gastronômico, aos redores do condômino se encontra o supermercado Forte Atacadista, a Universidade Cesusc.*Condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, o terreno fica no extremo de uma linda serra cercado pela da mata atlântica*.*Localização*:*CONDOMÍNIO CACHOEIRA DE SANTO ANTÔNIO III*, Rua Deputado Walter Gomes , 580, Santo Antônio de Lisboa .Agende agora mesmo sua visita! 48 996305208 Marcelo Tissot

R$ 5.500.000,00

Santo Antônio de Lisboa 

Cód. CA1158