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Marcelo Tissot | Escritório Imobiliário

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Mansão à venda em Santo Antônio de Lisboa

Código: CA0022 *VISTA PANORÂMICA PARA O MAR* *ESCRITURADA* *FINANCIÁVEL* Descrição da Casa: Mansão tem 5 andares, térreo; mini campo de futebol de grama esmeralda cercado por tela. 1° Piso; piscina sem cloro, hidromassagem para 7 pessoas, cozinha industrial e cozinha rústica com forno de pizza, fogão a lenha , adega, lavabo, Salão de jogos, sala de música, sacada. 2° Piso; sala de game e tv acústica, suíte de empregados, lavanderia. 3° Piso 3 suítes piso aquecido, escritórios. 4° Piso; garagem pra 4 carros, box home, suíte e suíte Master com hidromassagem, cama king, amplo closet, pias dupla, piso aquecido, com vista mar de 90° graus, todas as janelas com persianas automáticas. 5° Piso; academia e terraço vista mar. Ambientes arejados e climatizados, janelas amplas todas com persianas automáticas, aspirador central, tratamento de água 100% independente, cisternas, total de 650 metros de área construída, ano de construção 2015, 9 banheiros, 7 suítes. -Espaço reservado para a instalação de ELEVADOR PNEUMÁTICO. CASA TOTALMENTE SUSTENTÁVEL: - TRATAMENTO de ESGOTO PRÓPRIO , através de um reator , onde se reutiliza para a irrigação do terreno , sistema automatizado , em que é avaliado a unidade do ar e do solo e automaticamente se faz a irrigação inteligentes, além da Estação de Tratamento de Esgoto que o próprio condomínio oferece. -SISTEMA de ÁGUA , a casa oferece 300m2 de captação da água da chuva , em que a mesma passa por um decantador , e vai para 2 cisternas inferiores , totalizando 25.000 litros , e logo após a mesma é bombeada para 2 reservatórios superiores , em resumo a água toda da casa , é ÁGUA DA CHUVA , e a parte que vai para as Pias e Chuveiros passam por 1 Filtro com Clorador e vai para o abastecimento. -SISTEMA SOLAR , com energia FOTOVOLTAICA, em que hoje gera 80% da energia consumida da casa são de antevia própria, e o sistema também é ampliável , podendo colocar mais placas solares; -SISTEMA DE PISO AQUECIDO em todos os quartos , closets e banheiros ; -SISTEMA DE ASPIRAÇÃO DS PÓ CENTRAL , em todos os ambientes da casa possui pontos de convecção para a mangueira de aspiração ; SISTEMA DE TRATAMENTO DA PISICNA à BASE DE SAL , super moderno , onde não se utiliza em nenhum um momento o CLORO . -Espetacular Mansão em condomínio fechado localizada na maravilhosa ilha de Florianópolis SC no Bairro Santo Antônio de Lisboa, bairro nobre gastronômico, aos redores do condômino se encontra o supermercado Forte Atacadista, a Universidade Cesusc. -Condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, o terreno fica no extremo de uma linda serra cercado pela da mata atlântica. Agende sua visita através do número: (48) 99630-5208

R$ 4.500.000,00 Venda

Santo Antônio de Lisboa

Cód. CA0022
653 m²
7 quartos
9 banh.
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SANTO ANTONIO DE L

LANÇAMENTO A PREÇO DE CUSTO NA PRAIA DO SANTINHO

CÓD AP291 TABELA ATUALIZADA EM MARÇO DE 2025 REFERENTE AO AP DE UM DORMITÓRIO BLOCO B AP 201 COM UMA VAGA.*MEGA OPORTUNIDADE de LANÇAMENTO na PRAIA DO SANTINHO** *APTOS À PREÇO DE CUSTO* *APTOS DE 1 e 2 DORMITÓRIOS ,  *VÁRIAS UNIDADES terão VISTA MAR* *RESIDENCIAL À APENAS 350m da PRAIA , à APENAS 200m do COSTÃO DO SANTINHO* , *e ao lado do empreendimento ÁGUAS DO SANTINHO* *APTOS PARA TODOS OS PÚBLICOS* :*INVESTIDOR**MORADOR**TURISTA**INÍCIO DAS OBRAS*:*JULHO DE 2024**ENTREGA DO EMPREENDIMENTO*: *36 MESES**CARACTERÍSTICAS DO RESIDENCIAL**TOTAL DE UNIDADES DO RESIDENCIAL / 2 TORRES :**48 UNIDADES**Sendo: 40 Aptos de 2 Dormitórios e 8 Umidades de 1 Dormitório*APTO TIPO :2 dormitórios sendo 1 suíte +1 vaga** + *Sacada com Espera para Churrasqueira Elétrica*APTO TIPO:*1 Dormitório + 1 VAGA +* *Sacada com Espera para Churrasqueira Elétrica**VALORES DE APTOS: Tabela Reajustada Mensalmente pelo CUB e PAGAMENTO EM ATÉ 36 MESES )*:**Aptos de 2 Dormitórios Apartir de* *R$ 423.096,19**Aptos de 1 Dormitório Apartir de* *R$ 361.308,88**OUTRAS CARACTERÍSTICAS**MEDIDORES INDIVIDUAIS DE ÁGUA e GÁS**PISO PORCELANATO**ESPERA PARA AR-CONDICIONADO SPLIT**APTOS DE 45,51m2 à 66,69m2 de ÁREA PRIVATIVA**TOTAL DE ÁREA CONSTRUÍDA* *5.213m2**ÁREAS DE LAZER**PISCINA**ESPAÇO GOURMET**ESPAÇO LOUNGE EXTERNO**BICICLETÁRIO**ESTACIONAMENTO PARA MOTOS**1 ELEVADOR POR TORRE*OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE PODERÃO SER ALTERADOS SEM O AVISO PRÉVIO POR PARTE DA CONSTRUTORA (DATA DO ATUALIZAÇÃO EM06 DE MARÇO DE 2025)VISTAS PODEM SER AGENDADADAS COM MARCELO TISSOT FONE: (48) 99630-5208

R$ 380.000,00 Venda

Ingleses do Rio Vermelho

Cód. AP291
45 m²
1 quartos
1 banh.
1 vaga
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OFERTA Cobertura exclusiva de 1dormitório na praia de Canavieiras

OPORTUNIDADE na praia de Canasvieiras Resumo: - É um apartamento de 1 quarto grande, na cobertura, com garagem, pronto para uso, por preço de kitnet na planta. Tem escrituras públicas. É financiável. Está paga a reforma predial que começará a partir de fevereiro de 2026. Toda a parte externa do prédio será reformada e repintada. Repito que esse rateio já está pago. Também já foram feitas todas as demais manutenções extremamente necessárias no prédio: extintores de incêncio, todo o sistema de gás central, bombas de água, caixa e cisterna. Prédio está em excelente condição, e dada a valorização que o imóvel terá, o valor do anúncio será aumentado após o término da reforma. Ou vendido antes, no preço atual. Uma vaga de garagem coberta, livre e privativa. O prédio tem apenas 3 vagas cobertas. Olhando da rua, é uma das duas de frente para rua, a do lado direito. Prédio sem elevador. Condomínio com gás central com medição individual, água rateada entre todos, eletricidade individual. No valor do condomínio inclui-se o consumo de água e gás, além de seguro, fundo de reserva, etc. O valor fixo de condomínio é R$743. Apartamento no último andar (cobertura) com 1 quarto grande (de verdade), 1 banheiro com ventilação natural, área externa grande com churrasqueira privativa. Bate Sol o dia inteiro. Ventilação excelente, sem prédios dos lados e provavelmente jamais terá (em um lado são 2 sobrados recém construídos, no outro lado é uma construção grande e baixa, com várias unidades). Perto da via principal de acesso à Canasvieiras (rua paralela) e todo o comércio local. Áreas privativas [m²]: Apto: 73,2339 Garagem: 12,00 Prédio tem câmeras de segurança, sistema de ’tag’ para entrada no condomínio. Resumo: - Prédio será reformado e o custo disso já foi pago. - Possui Escritura Pública |Aceita financiamento bancário - Opção de investimento para aluguel de temporada. - Não possui elevador, salão de festas, playground ou piscina - reduzindo custos fixos. - Repito que é um apartamento de 1 quarto grande, na cobertura, com garagem, pronto para uso.Agende sua reunião de negócios 48 99605 5068 Cláudio 48 99630 5208 Marcelo Tissot

R$ 545.000,00 Venda

Canasvieiras

Cód. AP468
73 m²
1 quartos
1 banh.
1 vaga
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CANASVIEIRAS
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Oportunidades

#CA0065 - Casa para Venda em Florianópolis - SC

Casa com 4 quartos em condomínio fechado no Norte da Ilha por R$1.490.000

Código: CA0065*LINDA CASA em CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO NO NORTE DA ILHA, e ainda PRÓXIMO DAS PRAIAS DE JURERÊ INTERNACIONAL e CANASVIEIRASLOCALIZADA NO CONDOMÍNIO HORSE CLUB RESIDENCE* (Vargem Pequena - FLORIANÓPOLIS) ACEITA PERMUTA/TROCA em APTO ,PREFERENCIALMENTE em JURERÊ , MAS TAMBÉM OUTROS LOCAIS !!! *????Andar superior: 1 suíte + 2 demi suítes, AMPLA VARANDA????Andar inferior: Sala com pé direito duplo, quarto/ *escritório, BWC, sala estar e jantar integradas, cozinha e lavanderia. Garagem para 2 carros. Sistema de alarme nas aberturas e sensores de presença, vidros com pelicula de segurança. Quartos com persianas embutidas. Ar condicionado split na suite e quarto. Espera para ar em todos os ambientes????Área externa : Amplo Gramado atrás da casa , e inclusive com espera para a instalação de uma Futura Piscina .✅HORSE CLUB RESIDENCE I e II    (Bairro: Vargem Pequena)????Condomínio de Alto Padrão no Norte da Ilha, e ainda próximo das Praias !!!O Horse Club Residence I e II é um mais condomínio horizontal temático de alto padrão, localizado na Vargem Pequena, um bairro que mantém a arquitetura urbana ao estilo açoriano, à apenas 20 minutos do centro de Florianópolis e à 10 minutos de Jurerê Internacional e também da da Praia de Canasvieiras , o primeiro condomínio residencial de alto-padrão projetado para atender os amantes do hipismo.O clima rural dá harmonia entre o antigo e o novo. Um empreendimento que oferece uma infra-estrutura de d de primeiro mundo ,possui desde :????Portaria Remota, com Monitoramento de Câmeras 24hs,????Picadeiro Hípico com Baias para a prática do esporte????Campo de Futebol,????Vias Internas Pavimentadas com CALÇAMENTO TIPO PAVER,????Quadra Poliesportiva,????Quadra de Tênis,????Quadra de Beach Tênis ????Fitness Center Equipado,????Quiosque com Churrasqueira????Salão de Festas com Espaço Gourmet Mobiliado????Playground,????Estação de Tratamento de Esgoto Própria,????Rede de Abastecimento de Água????Tubulação Subterrânea para Fiação de Tv à Cabo , Internet, Vigilância Eletrônica e Telefone,????Sistema de iluminação com distribuição subterrânea,????Preservação da Fauna e Flora do local. “Viver em um sítio, com a segurança e privacidade de um condomínio fechado de Alto Padrão”.Agende a sua visita: (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot

Vargem Pequena 

Cód. CA0065
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Vendido
#CA1127 - Casa para Venda em Florianópolis - SC

Linda casa com 5 quartos no bairro cacupé

Código: CA1127Descubra a Casa dos Seus Sonhos no Cacupé!Imagine-se vivendo em uma casa de alto padrão, com uma vista deslumbrante de 180º para o mar, em um condomínio fechado com segurança armada. Sua nova vida começa aqui, em uma residência que redefine o conceito de luxo e conforto.Queremos apresentar a você esta magnífica casa no Cacupé, uma propriedade única com 627m² de área construída, distribuída em quatro pavimentos repletos de sofisticação e praticidade:Rooftop: Desfrute de uma ampla área com uma vista permanente de 180º para o mar. Aqui, você encontrará uma jacuzzi, churrasqueira, bar e um espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares.Segundo Pavimento: Este pavimento é dedicado aos dormitórios. São 5 quartos, sendo 3 suítes independentes e 2 demi suítes. A suíte master oferece uma vista espetacular para o mar, um closet amplo e uma sacada privativa. Além disso, há uma sala de estar íntima com televisão, proporcionando um espaço acolhedor para relaxar.Pavimento Térreo: O coração social da casa, com uma sala de jantar, living, sala de televisão com lareira a gás, e uma cozinha em conceito aberto que integra todos os ambientes. Uma palmeira espetacular adiciona um toque refinado ao espaço. Este pavimento também inclui um lavabo, despensa com freezer e elevador de comida, área de serviço, piscina, área de estar externa com rede, churrasqueira e espaço fitness.Pavimento Garagem: Espaço para estacionar 6 carros cobertos, elevador de carga para facilitar a subida das compras diretamente para a despensa, e uma dependência de empregada completa, que pode ser utilizada como uma 6ª suíte de apoio.Diferenciais:- Excelência em construção e acabamentos com mármores Travertino polido e rústico e Imperial.- Aquecimento solar com boiler.- Casa totalmente automatizada (luzes, persianas, portão da garagem).- Elevador de carga conectando os 3 pavimentos.- Dependência com entrada independente.- Máquinas de ar condicionado de fácil acesso.- Caixa d’água com capacidade para 5.000L e cisterna de apoio de 600L.Não perca a oportunidade de viver no melhor do Cacupé! Agende sua visita hoje mesmo. Plantão todos os dias pelo telefone (48) 99630-5208 - Marcelo TissotDiscover Your Dream Home in Cacupé!Imagine yourself living in a high-end home with a stunning 180º sea view, in a gated community with armed security. Your new life begins here, in a residence that redefines the concept of luxury and comfort.We want to present to you this magnificent house in Cacupé, a unique property with 627m² of built area, distributed over four floors full of sophistication and practicality:Rooftop: Enjoy a spacious area with a permanent 180º sea view. Here, you will find a jacuzzi, barbecue, bar, and a gourmet space perfect for entertaining friends and family.Second Floor: This floor is dedicated to the bedrooms. There are 5 bedrooms, including 3 independent suites and 2 demi-suites. The master suite offers a spectacular sea view, a large closet, and a private balcony. Additionally, there is an intimate living room with a television, providing a cozy space to relax. The social heart of the house, with a dining room, living room, TV room with a gas fireplace, and an open-concept kitchen integrating all environments. A spectacular palm tree adds a refined touch to the space. This floor also includes a half bath, pantry with freezer and dumbwaiter, laundry room, pool, outdoor living area with hammock, barbecue, and fitness space. Space to park 6 covered cars, a cargo elevator to facilitate carrying groceries directly to the pantry, and a complete maid’s quarters, which can be used as an additional 6th support suite.- Excellence in construction and finishes with polished and rustic Travertine and Imperial marbles.- Solar heating with boiler.- Fully automated house (lights, blinds, garage gate).- Cargo elevator connecting the 3 floors.- Maid’s quarters with independent entrance.- Easily accessible air conditioning units.- Water tank with a capacity of 5,000L and a backup cistern of 600L.Don’t miss the opportunity to live in the best of Cacupé! Schedule your visit today. We are available every day at (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot.Atualizado em 26 de Junho de 2024

R$ 7.800.000,00

Cacupé 

Cód. CA1127
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