Marcelo Tissot | Escritório Imobiliário

OPORTUNIDADE APARTAMENTO DE 1 DORMITÓRIO NO BAIRRO ITACORUBI

Apartamento de 1 Dorms + espaço de estudos,sacada com churrasqueira+ vaga de garagemPrédio com salão de festas , piscina aquecida.O Condomínio está em fase de acabamento, entrega em janeiro de 2025Agende sua visita 48 99630 5208 Marcelo Tissot

R$ 599.000,00

Itacorubi 

Cód. AP323

LANÇAMENTO - Sala comercial com 27m² na Cachoeira do Bom Jesus

Código: SC020Loja 13Um empreendimento moderno, prático, com áreas sociais e de lazer realmente útil e com excelente custo benefício, localizado em um loteamento planejado no bairro da Cachoeira do Bom Jesus, Norte da Ilha de Florianópolis.Agende sua visita!!! - 48 99630-5208 - Marcelo TissotAtualizado em 26 de Abril de 2024

R$ 950.000,00

Cachoeira do Bom Jesus 

Cód. SC020

Apartamento com 2 Quartos em Canasvieiras por R$915.000,00

Código: AP135 *ESCRITURA PÚBLICA* *ACEITA FINANCIAMENTO* *FICAM IMBUTIDOS* Aconchegante apartamento a 2 quadras da praia, próximo ao Trapiche, em Canasvieiras! Apartamento todo reformado com materiais de primeira linha (piso e azulejos Portobello, cubas e bacias Deca, válvulas Hydra trocadas. Todas as portas foram substituídas, novas torneiras, fiação elétrica refeita, disjuntor trocado, fiação de antena, ar condicionado, interfone, sancas de gesso e rodateto, rodapé anti-risco, armários projetados com o maior capricho). São 2 dormitórios (uma suíte), sala com cozinha americana, varanda com churrasqueira, banheiro social e lavanderia. Em cada andar tem um espaço (um quartinho) para guardar cadeira e coisas de praia dos moradores do andar, uma vaga na garagem privativa coberta, com portão eletrônico e tem 5 vagas rotativas também (quem chega primeiro pode usar). Quase em frente ao condomínio temos um mercadinho que nos salva para as urgências, tem ponto de ônibus a 50m, que chega em 5 min no centrinho. Ventilação cruzada e isolamento acústico. O condomínio aceita Pet de pequeno porte. O imóvel tem ar-condicionado QUENTE e FRIO em todos os cômodos. Edifício com 4 andares e elevador com gás encanado e a água inclusa no valor do condomínio. Saiba mais: (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot

R$ 915.000,00

Canasvieiras 

Cód. AP135

Mansão à venda em Santo Antônio de Lisboa

Código: CA0022 *VISTA PANORÂMICA PARA O MAR* *ESCRITURADA* *FINANCIÁVEL* Descrição da Casa: Mansão tem 5 andares, térreo; mini campo de futebol de grama esmeralda cercado por tela. 1° Piso; piscina sem cloro, hidromassagem para 7 pessoas, cozinha industrial e cozinha rústica com forno de pizza, fogão a lenha , adega, lavabo, Salão de jogos, sala de música, sacada. 2° Piso; sala de game e tv acústica, suíte de empregados, lavanderia. 3° Piso 3 suítes piso aquecido, escritórios. 4° Piso; garagem pra 4 carros, box home, suíte e suíte Master com hidromassagem, cama king, amplo closet, pias dupla, piso aquecido, com vista mar de 90° graus, todas as janelas com persianas automáticas. 5° Piso; academia e terraço vista mar. Ambientes arejados e climatizados, janelas amplas todas com persianas automáticas, aspirador central, tratamento de água 100% independente, cisternas, total de 650 metros de área construída, ano de construção 2015, 9 banheiros, 7 suítes. -Espaço reservado para a instalação de ELEVADOR PNEUMÁTICO. CASA TOTALMENTE SUSTENTÁVEL: - TRATAMENTO de ESGOTO PRÓPRIO , através de um reator , onde se reutiliza para a irrigação do terreno , sistema automatizado , em que é avaliado a unidade do ar e do solo e automaticamente se faz a irrigação inteligentes, além da Estação de Tratamento de Esgoto que o próprio condomínio oferece. -SISTEMA de ÁGUA , a casa oferece 300m2 de captação da água da chuva , em que a mesma passa por um decantador , e vai para 2 cisternas inferiores , totalizando 25.000 litros , e logo após a mesma é bombeada para 2 reservatórios superiores , em resumo a água toda da casa , é ÁGUA DA CHUVA , e a parte que vai para as Pias e Chuveiros passam por 1 Filtro com Clorador e vai para o abastecimento. -SISTEMA SOLAR , com energia FOTOVOLTAICA, em que hoje gera 80% da energia consumida da casa são de antevia própria, e o sistema também é ampliável , podendo colocar mais placas solares; -SISTEMA DE PISO AQUECIDO em todos os quartos , closets e banheiros ; -SISTEMA DE ASPIRAÇÃO DS PÓ CENTRAL , em todos os ambientes da casa possui pontos de convecção para a mangueira de aspiração ; SISTEMA DE TRATAMENTO DA PISICNA à BASE DE SAL , super moderno , onde não se utiliza em nenhum um momento o CLORO . -Espetacular Mansão em condomínio fechado localizada na maravilhosa ilha de Florianópolis SC no Bairro Santo Antônio de Lisboa, bairro nobre gastronômico, aos redores do condômino se encontra o supermercado Forte Atacadista, a Universidade Cesusc. -Condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, o terreno fica no extremo de uma linda serra cercado pela da mata atlântica. Agende sua visita através do número: (48) 99630-5208

R$ 4.500.000,00

Santo Antônio de Lisboa 

Cód. CA0022

CASA NA CACHOEIRA DO BOM JESUS 3 SUÍTES AMPLO JARDIM COM PISCINA

CÓDIGO CA1172 PREVISÃO DE ENTREGA PARA OUTUBRO DE 2025CASA 02ÁREA TOTAL COBERTA COM 153,37M² ÁREA DO TERRENO 217,50M² (7,50M X 30,00M)ESPAÇO DO JARDIM COM A PISCINA 97,65M² (7,25M X 13,47M)PAVIMENTO TÉRREO: Área total coberta de 76,69m² ·       Sala de tv;·       Cozinha integrando com sala de jatar;·       Varanda com churrasqueira;·       Lavabo;·       Área de serviço;·       Jardim·       Piscina 2,5m x 5m·       Duas vagas uma coberta e outra descoberta.PAVIMENTO SUPERIOR:Área total coberta 76,70m²·       3 suítes sendo a master com closet e sacada para a rua.·        Espaço técnico para espera de split.Endereço: AVENIDA DOS JERIVAS S/Nº AO LADO DO 373, BAIRRO CAHOEIRA DO BOM JESUS, FLORIANÓPOLIS/SC CEP 88056-360CONDIÇÕES DE PAGAMENTO O VALOR da casa 02 é de R$ 1.390.000,00 (479,130CUBs), havendo duas possibilidades de condição de pagamento:1) Parcelamento fixo direto com a construtora até a entrega em 9 parcelas.2) Pagamento com entrada de 10%, mais 20% parcelados durante a construção e financiamento bancários nas chaves (correção pelo CUB/SC).Entrada de R$: 139.000,00 (47,913 CUBs)9 x de R$: 30.888,88 (10,647 CUBs) corrigidos pelo cub;Financiamento bancário R$: 973.000,00 (335,391 CUBs) corrigido pelo cub.* CUB DE FEVEREIRO DE 2025 FONTE SINDUSCON R$: 2.901,09OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE PODERÃO SER ALTERADOS SEM O AVISO PRÉVIO POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS (DATA DO AGENCIAMENTO EM 26 DE FEVEREIRO DE 2025)VISTAS PODEM SER AGENDADADAS COM MARCELO TISSOT FONE: (48) 99630-5208

R$ 1.390.000,00

Cachoeira do Bom Jesus 

Cód. CA1172

CASA COM 3 SUÍTES NOS INGLESES PRONTA PARA MORAR

Escritura pública ( possível financiamento bancário)Projeto aprovado e incorporadoTerreno mede 253 M2 com Área construída de 206 M2Imovel localizado próx a praia dos ingleses.3 suítes sendo uma a master.dispensa +area de serviço 1 lavabo ( interno) Todos os banheiros possuem nichos embutidosSala e cozinha integrada (conceito aberto)Lavanderia e dispenda internasCasa com infraestrutura de gás ar condicionado e água aquecidaArea gourmet integrada com piscina . Vaga de garagem coberta para 2 carrosárea de churrasco integradaACABAMENTOS:Piso porcelanatoSoleiras das janelas em granitoMassa corrida nas paredes internasTetos decorados em gesso com esperas pra ledsPortas brancas laqueadasAberturas em alumínioQuartos com janelas persianas integradasChurrasqueira revestidaCasa parte externa com textura projetada e tinta premium emborrachada .Frente em pele de vidroMuros com pingadeiras revestidos de textura projetadaJardimAgende sua visita ! 48 99605 5068 Cláudio

R$ 1.850.000,00

Ingleses do Rio Vermelho 

Cód. CA1170

CASA EM CANASVIEIRAS EM CONSTRUÇÃO ENTREGA EM NOVEMBRO

Código: CA0060CASA DE DOIS PAVIMENTOS COM: 3 SUÍTES SENDO UMA COM SACADA, SALA E COZINHA INTEGRADA COM ÁREA VERDE E CHURRASQUEIRA, ÁREA DE SERVIÇO, LAVABO, SALA DE ESTAR E TV INTEGRADA COM A COZINHA GARAGEM PARA DOIS CARROS.CONDIMÍNIO RESIDENCIAL VILAPORÉ , CONTA COM SISTEMA DE TRATAMENTO ESGOTO, FIAÇÃO SUBTERRANEA, SALÃO DE FESTAS, PISTA DE CAMINHADA ALÉM DE 20.000M² DE ESPAÇO VERDE PERMANENTE.LOCALIZADO ENTRE CANASVIEIRAS E JURERE DE FÁCIL ACESSO A TODAS AS PRAIAS DO NORTE.PREVISÃO DE ENTREGA ATÉ DEZEMBRO DE 2023.PODE SER FINANCIADA APÓS PRONTA, USAR FGTS E RESTANTE, A DIFERENÇA, PODE SER PAGA DURANTE O TÉRMINO DA OBRA .ACABAMENTO DE PRIMEIRA QUALIDADE.AGENDE SUA VISITA48 99630 5208 MARCELO TISSOTATUALIZADA EM 04 de abril DE 2025

R$ 2.019.000,00

Canasvieiras 

Cód. CA0060

OPORTUNIDADE BELÍSIMA COBERTURA DUPLEX PORTEIRA FECHADA EM JURERÊ

LINDA COBERTURA DUPLEX em JURERÊ , FINAMENTE MOBILIADA E* *DECORADA, com uma ESPETACULAR VISTA MAR*275m2 de ÁREA PRIVATIVA , 325m2 de ÁREA TOTAL +3 SUÍTES LUXUOSAS + ESCRITÓRIO** + *4 BANHEIROS + PISCINA + 2 VAGAS DE GARAGEM* *PORTEIRA FECHADA**FICA TUDO* *TODOS OS MÓVEIS , ELÉTROS , COMPLETA , DECORAÇÕES* *Obs.: Os proprietários podem estar aceitando um 1 APTO em JURERÊ mesmo de menor valor como PARTE DO PAGAMENTO*.*CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL*:*Condomínio: R$ 1.990,00**IPTU: R$ 2.231/ano**275 m²* *área privativa**325m2 área tota *3 suites**4 banheiros**2 vagas**3 andar**Mobiliado**Piscina**Varanda**Elevador**Churrasqueira**Jardim**Interfone**Cozinha**Depósito**Escritório**Esta COBERTURA DUPLEX oferece exclusividade e luxo em Jurerê*.*LOCALIZAÇÃO**Residencial Leonardo da Vinci , Rodovia Terruliano Brito Xavier, 3720 , Jurerê*.*Com uma área total de 325,00 m² e uma área privativa de 275,00 m², esta residência é ideal para aqueles que buscam espaço e comodidade em um ambiente único*.*Esta cobertura apresenta-se como uma verdadeira casa suspensa, banhada pelo sol, oferecendo uma experiência de vida excepcional*.*Cada detalhe foi cuidadosamente considerado, desde a fina decoração até a vista espetacular para o mar e a área verde circundante*.*Ao adentrar, você será recebido por uma atmosfera de elegância, com espaços meticulosamente mobiliados, criando um ambiente acolhedor e sofisticado*.*O layout espaçoso e bem planejado inclui três suítes luxuosas, proporcionando o máximo de conforto e privacidade aos moradores*.*No andar superior, um escritório e uma sala de TV oferecem espaços adicionais para relaxamento e produtividade*.*O amplo terraço proporciona uma vista panorâmica deslumbrante, tornando-se o local perfeito para entretenimento ou simplesmente para apreciar os magníficos arredores*.*A cobertura também oferece duas vagas de estacionamento para sua conveniência, e sua localização privilegiada próximo a comércios em geral torna a vida cotidiana ainda mais prática e agradável*.*Além disso, os proprietários têm a flexibilidade de aceitar um apartamento em Jurerê de menor valor como parte do pagamento, tornando esta uma oportunidade única no mercado imobiliário*.Agende sua visita! 48 99630-5208 Marcelo Tissot.

R$ 4.500.000,00

Jurerê 

Cód. CA1155