Marcelo Tissot | Escritório Imobiliário

POUSADA COM 14 DORMITÓRIOS CANASVIEIRAS OFERTA ESPECIAL

POUSADA CÓDIGO CA1147O empreendimento conta com 7 unidades, sendo:1) Casa Principal (178m²): com 3 quartos, sendo uma suíte, ampla sala de jantar, integrada com cozinha, sala de estar equipada com lareira e ar-condicionado, lavanderia, 1 banheiro social, duas grandes sacadas privativas, fogão a lenha e uma pequena piscina.2) Casa 1 (23m²): kitnet com saída direta e independente para a rua principal, que pode ser usada também como ponto comercial realizando pequenas adequações pode chegar à 34m² ganhando um dormitório. Alugada por R$ 1.400,003) Casa 2 (56m²): um dormitório, amplo e iluminado. A unidade que dispõe de um quarto para até duas camas de casal e mais roupeiro, com uma sala jantar e estar integrada com a cozinha. Alugada por R$ 2.200,004) Casa 3 (58m²) três dormitórios bem distribuídos e área de serviço privativa. Alugada por R$2.500,00.5) Casa 4 (24m²) um dormitório, sala e cozinha integradas, próximo a churrasqueira coberta. Atualmente alugado por R$ 1.600,00.6) Casa 5 (29m²) dois dormitórios, sala e cozinha integrada, com acesso facilitado pela rua de trás. Atualmente alugado por R$ 1.800,00.7) Casa 6 (28m²) dois dormitórios, nos altos, por acesso por escada. Atualmente alugado por R$ 2.000,00.No total conta com 14 quartos, com capacidade de hospedar mais de 30 hóspedes simultâneosTodas as unidades possuem mobílias básicas: camas, guarda roupas,geladeiras, fogão, garrafa de gás, sofás, mesas, cadeiras e mais.A casa principal possui energia solar, que produz o suficiente para todas as unidades, caixa de água grande com uma reserva de 7.500 litros de água, e o IPTU de 2022 está pago integral.O terreno conta com pátio, churrasqueira, 3 vagas de garagem.O terreno tem acesso por duas ruas:a Rua já mencionada acima Dr. Jose Bahia Bitencourt e a Rua Getúlio zommer a qual é sem saída e praticamente não é percorrido por veículos ou pedestres, o que a torna excelente para estacionar veículos e ônibus de grande porte. Ambas ruas com saída a 230 metros da praia.

R$ 1.950.000,00

Canasvieiras 

Cód. CA1147

Apartamento de dois dormitórios com suíte a poucos mts da praia dos Inleses

APARTAMENTO EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO.Apresento uma excelente oportunidade para quem busca conforto e proximidade com o mar.Apenas 80 metros da praia, com vista permanente para o mar Características do imóvel:• 02 dormitórios (01 suíte)• Banheiro social• Sala de estar• Sala de jantar integrada à cozinha• Lavanderia• 01 vaga de estacionamento descobertaAcabamentos e infraestrutura:• Rebaixo em gesso• Piso vinílico• Massa corrida• Janelas em alumínio• Soleiras em mármore• Portas brancas• Pintura externa semi-acetinada• Jardim decorado• Portão de elevação• Rua pavimentada• Infraestrutura para ar-condicionado• Elevador Área privativa: 74,08 m²Vaga: 12,00 m² Documentação:• Contrato de compra e venda• IPTU individual• Água e energia individualizadasFacilidade de negociaçãoAceita veículo sob avaliaçãoPrevisão de entrega: Abril/2026Agende sua visita!! Cláudio 48 99605 5068 Marcelo Tissot 48 99630 5208

R$ 635.000,00

Cód. AP472

TERRENO À VENDA NO LOTEAMENTO REAL PARK

CÓDIGO T1211ESTUDAMOS PROPOSTAS À VISTATERRENO LOTEAMENTO REAL PARK IDEAL PARA FAZER CASAS GEMINADAS LOTE 9 QUADRA 17ÁREA TOTAL DE 450,00M²FRENTE 15,00MLATERAL DIREITA 30,00MLTERAL ESQUERDA 30,00MFUNDOS 15,00MTERRENO LIVRE DE AÇÕES E CAUÇÕESOBS: VALORES E DISPONIBILIDADE PODERÃO SER ALTERADOS SEM O AVISO PRÉVIO POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS (DATA DO AGENCIAMENTO EM 09/04/2026)VISTAS PODEM SER AGENDADADAS COM MARCELO TISSOT FONE: (48) 99630-5208

R$ 624.888,00

Vargem do Bom Jesus 

Cód. T1211

Apartarmento de dois dormitórios com suíte na praia da Cachoeira/ Fpolis

Apartamento mobiliado do na melhor localização da praia da Cachoeira do Bom Jesus CARACTERÍSTICAS:*dois dormitórios sendo uma suíe *sala de estar e jantas *cozinha americana *banheiro social*área de serviço *sacada com churrasqueira a carvão *vaga de garagem livre e coberta o condomínio: Apto ZeladorElevadorGás centralPiscinaPiscina adultoPortariaPortão eletrônicoSalão de FestasAgende agora mesmo sua visita!

R$ 800.000,00

Cachoeira do Bom Jesus 

Cód. AP453

Terreno com 2 mil metros na cachoeira do Bom Jesus

Código: T1087Vendo terreno de 2017m² com escritura pública no bairro Cachoeira do Bom Jesus em Florianópolis. Localização privilegiada. Analisa PERMUTA como parte do pagamento. Terreno Murado com Viabilidade para construção ARP 3.5 (no plano diretor anterior).Agende sua visita: (48) 99630-5208 - Marcelo TissotOBS: VALORES E DISPONIBILIDADE PODERÃO SER ALTERADOS SEM O AVISO PRÉVIO POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOSATUALIZADO EM 21 DE JANEIRO DE 2025)

R$ 3.900.000,00

Cachoeira do Bom Jesus 

Cód. T1087

CASA EM CANASVIEIRAS PARA PRÉDIO COMERCIAL E RESIDÊNCIAL

CÓDIGO CA1168 ATUALIZADO EM 24 DE MARÇO DE 2025CASA A VENDA IDEAL PARA PRÉDIO COMERCIAL E RESIDÊNCIAL.Este imóvel podemos considerar um excelente potencial para salas comerciais e na parte superior poderão serem feitos studios.Terreno com 332m²casa averbada na escritura com 140m².A rua comporta vários lugares para estacionamento, além de estar muito próximo aos comércios locais, como mercados, escolas, etc.A localização do imóvel tem sentido obrigatório de quem vem de JURERE para a praia de CANASVIEIRAS, o que torna este investimento muito mais atrativo para a construção de todo o seu potêncial por se tratar de uma ÁREA RESIÊNCIAL MISTA 3.4 ou seja pode ser erguidos até tres pavimentos, podendo ser construídas salas comercias no primeiro pavimento e nos demais residêncial (sem contar com os incentivos de ADI e etc).Esta localizada á mais ou menos 300m da praia.obs: Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio pór parte dos proprietários, assim como sua disponibilidade de venda.Estudamos propostas com possível parcelamento direto com os proprietários.

R$ 1.495.000,00

Canasvieiras 

Cód. CA1168

Maravilhosa cobertura semi mobiliada na praia de Canasvieirtas

OFERTA!! Cobertura na melhor localização do bairro Canasvieiras. 2 dormitórios com suíte, sala de estar, jantar,cozinha, árra de serviço, banheiro social, amplo terraço com jacuzzi.A área externa ampla é um verdadeiro destaque, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Você poderá desfrutar de uma hidro massagem, proporcionando conforto e bem-estar após um dia agitado.Agende sua visita!48 99605 5068 Cláudio 48 99630 5208 Marcelo Tissot

R$ 1.350.000,00

Canasvieiras 

Cód. AP473

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL HORSE CLUB TERRENO Á VENDA

CÓDIGO T1177 Terreno com 383,53m2 de Área Privativa—————————————————CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:O Horse Club Residence I e II é um mais condomínio horizontal de ALTO PADRÃO , localizado na Vargem Pequena, um bairro que mantém a arquitetura urbana ao estilo açoriano, à apenas 20 minutos do centro de Florianópolis e à 10 minutos de Jurerê Internacional e também da da Praia *de Canasvieiras , o primeiro condomínio residencial de alto-padrão projetado *para atender também os amantes do hipismo.    O clima rural dá harmonia entre o antigo e o novo, a pouco minutos das PRAIAS .    Um empreendimento que oferece uma belíssima infra-estrutura :Portaria Remota, com Monitoramento de Câmeras 24hsQuadra de Beach Tênis Picadeiro Hípico com Baias para a prática do esporteCampo de FutebolVias Internas Pavimentadas com CALÇAMENTO TIPO PAVERQuadra PoliesportivaQuadra de Tênis Fitness Center EquipadoQuiosque com ChurrasqueiraSalão de Festas com Espaço Gourmet MobiliadoPlaygroundHorta Comunitária Estação de Tratamento de Esgoto PrópriaRede de Abastecimento de ÁguaTubulação Subterrânea para Fiação de Tv à Cabo , Internet, Vigilância Eletrônica e TelefoneSistema de iluminação com distribuição subterrâneaPreservação da Fauna e Flora do local Viver em um sítio, com a segurança e privacidade de um condomínio fechado de Alto Padrão e ainda próximo das Praias !!! *LOTE 21 HORSE 1OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE PODERÃO SER ALTERADOS SEM O AVISO PRÉVIO POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS (DATA DDA ATUALIZAÇÃO EM 17/03/2025 DE 2025)VISTAS PODEM SER AGENDADADAS COM MARCELO TISSOT FONE: (48) 99630-5208

R$ 650.000,00

Vargem Pequena 

Cód. T1177