CASA INDIVIDUAL NOVINHA COM 4 DORMITÓRIOS NA PRAIA DO CAMPECHE

LINDA E NOVA CASA NO CAMPECHE , à APENAS 400m da PRAIA * *4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas**

POR APENAS* :

*R$ 1.850.000,00**

Construída em 2023)

*DESCRIÇÃO*

*Única e exclusiva | Belíssima e ampla Casa individual de alto padrão localizada* *a 400 metros da Praia do Campeche*.

*Características da Casa*:

*185,59 m² Útil*

*212,06 m² Terreno*

A CASA

*Pensada nos mínimos detalhes, este projeto tem características singulares* *e se diferencia pelo conjunto de atributos, destacamos os 5 principais:*

1 - Privacidade total pois está localizada nos fundos do terreno, além da segurança por estar menos exposta;

2 - Todas as janelas estão voltadas para o Norte e Oeste, melhor posição solar e zero desconforto com a umidade e o vento Sul;

3 - Office no térreo que pode ser utilizado como dormitório de apoio;

4 - Ampla área externa que permite a instalação de piscina, espaço gourmet, pergolado, deck, horta, etc.

5 - Estilo único, arquitetura moderna, funcional e projetada para o melhor aproveitamento dos espaços, com ambientes amplos e confortáveis.

Térreo: salas integradas com a cozinha, área de serviço, banheiro social, home office, deck, amplo jardim e 2 vagas de garagem.

Andar superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com 19,06 m² e outro dormitório com 19 m².

*Infraestrutura e acabamentos:*

- *Excelente padrão construtivo;

- Piso porcelanato*;

- Forro em gesso;

- Espera para split;

- Infraestrutura para aquecimento de água a gás e solar;

- Espera para energia fotovoltaica;

- Esquadrias em alumínio com persianas nos dormitórios;

- Aproveitamento de água de chuva;

*LOCALIZAÇÃO*

- Loteamento planejado, tranquilo e com excelente potencial de valorização

- 400 metros da praia do Campeche

- 3 km da Lagoa do Peri

- 8 km do Floripa Airport

- 16 km do Centro de Floripa

- 14 km da Lagoa da Conceição

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