Sala comercial a venda no centro de Florianópolis por R$980.000,00

Especificações: com área privativa da sala de 53,76 m2 no piso inferior e 53,76 m2 (planta espelhada), somando 107,52 m2.

Divisões: 05 salas de trabalho, 01 copa, 02 banheiros; 1 sala de espera, 1 sala de

Arquivo ou copa conjugada com mais uma sala de espera.

Pintura: cor básica branca com trabalhos em grafiatto em algumas paredes

coloridas em verde-cítrico, amarelo, vermelho e azul.

Piso: 86,79 m2 de piso cerâmico, incluindo porcelanato nos banheiros. Nas 3 salas

do piso superior, madeira com sinteko.

Estado de conservação: boa

Mobília (a conferir em vistoria)

- 6 cadeiras de aproximação na cor branca ne pés cromados

-02 cadeiras de aproximação na cor bege

02 prateleiras de vidro na copa inferior;

02 sofás e 01 poltrona na sala de espera – cores verde limão e branco;

04 espelhos – dois na recepção e um em cada banheiro;

01 cadeira presidente bege

01 box de vidro temperado e chuveiro no Wc inferior;

01 porta de entrada de vidro temperado

01 porta de vidro temperado numa sala do piso inferior com acesso ao deck de madeira, no fosso de luz;

01 aparador na copa superior de 2 metros em granito e duas cadeiras;

01 Tapete de sala

01 capacho de entrada

01 toalheiro para papel toalha.

Móveis PROJETADOS (todos em MDF branco – a verificar cada item em vistoria):

05 armários, sendo um em cada sala;

01 armário aparador de 1,50 m de comprimento- cor branca, na copa inferior, com tampo de vidro;

01 arquivo de 01 metro de largura com guias de aço telescópicas! cor branca;

01 armário superior de 1 metros de largura - cor branca (alojamento de equipamentos de dados, central telefônica) – térreo;

01 estante de parede - térreo;

01 armário branco no WC inferior com tampo de granito preto;

01 armário suspenso no WC superior - cor branca e detalhe wengue

01 armário suspenso na copa - cor branca, contendo um escorredor de louça cromado;

01 balcão de pia com tampo de granito - cor branca;

01 balcão com tampo de granito na recepção;

Acabamento / Divisórias internas: em gesso acartonado, com lã de vidro para tratamento acústico.

Iluminação: projetada. Todas as luminárias e respectivas lâmpadas em funcionamento.

Exaustão do banheiro: forçada, em funcionamento.

Porta de entrada: em blindex, com espera para campainha e fechadura elétrica, além da possibilidade de controle biométrico.

Refrigeração: 8 aparelhos de ar-condicionado split, com controle remoto e termostato,

Rede lógica/telefone: instalada em todos os ambientes com central em armário embutido, interligada com a central do prédio, cabo categoria 5;

Uso último: locado para a empresa de engenharia PROSUL, que é proprietária e inquilina de outras salas no prédio

Equipamentos de segurança: um extintor de incêndio e 3 luminárias de emergência.

Pontos filtros de água: piso térreo, com ponto para filtro com água gelada e ponto superior, sobre a pia, com equipamento filtrante já instalado, com necessidade periódica de troca do filtro de carvão ativado.

- Dicas/instruções:

- os vasos sanitários não admitem receber papel higiênico, sob pena de entupimento;

- não lançar resíduos gordurosos ou pastosos na pia, pois o sistema de esgoto é simples, do tipo lavabo, sem caixa de gordura.

- obras e mudanças somente fora do horário comercial.

Atualizado em 06 de Junho de 2024