Imobiliária em Florianópolis
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Fernando Moraes
Creci 49509
Corretor de Imóveis

Imóveis do corretor

Sala comercial a venda no centro de Florianópolis por R$980.000,00

Especificações: com área privativa da sala de 53,76 m2 no piso inferior e 53,76 m2 (planta espelhada), somando 107,52 m2. Divisões: 05 salas de trabalho, 01 copa, 02 banheiros; 1 sala de espera, 1 sala deArquivo ou copa conjugada com mais uma sala de espera. Pintura: cor básica branca com trabalhos em grafiatto em algumas paredescoloridas em verde-cítrico, amarelo, vermelho e azul. Piso: 86,79 m2 de piso cerâmico, incluindo porcelanato nos banheiros. Nas 3 salasdo piso superior, madeira com sinteko. Estado de conservação: boaMobília (a conferir em vistoria)- 6 cadeiras de aproximação na cor branca ne pés cromados-02 cadeiras de aproximação na cor bege02 prateleiras de vidro na copa inferior;02 sofás e 01 poltrona na sala de espera – cores verde limão e branco;04 espelhos – dois na recepção e um em cada banheiro;01 cadeira presidente bege01 box de vidro temperado e chuveiro no Wc inferior;01 porta de entrada de vidro temperado01 porta de vidro temperado numa sala do piso inferior com acesso ao deck de madeira, no fosso de luz;01 aparador na copa superior de 2 metros em granito e duas cadeiras;01 Tapete de sala01 capacho de entrada01 toalheiro para papel toalha.  Móveis PROJETADOS (todos em MDF branco – a verificar cada item em vistoria): 05 armários, sendo um em cada sala;01 armário aparador de 1,50 m de comprimento- cor branca, na copa inferior, com tampo de vidro;01 arquivo de 01 metro de largura com guias de aço telescópicas! cor branca;01 armário superior de 1 metros de largura - cor branca (alojamento de equipamentos de dados, central telefônica) – térreo;01 estante de parede - térreo;01 armário branco no WC inferior com tampo de granito preto;01 armário suspenso no WC superior - cor branca e detalhe wengue01 armário suspenso na copa - cor branca, contendo um escorredor de louça cromado;01 balcão de pia com tampo de granito - cor branca;01 balcão com tampo de granito na recepção;  Acabamento / Divisórias internas: em gesso acartonado, com lã de vidro para tratamento acústico. Iluminação: projetada. Todas as luminárias e respectivas lâmpadas em funcionamento. Exaustão do banheiro: forçada, em funcionamento. Porta de entrada: em blindex, com espera para campainha e fechadura elétrica, além da possibilidade de controle biométrico. Refrigeração: 8 aparelhos de ar-condicionado split, com controle remoto e termostato, Rede lógica/telefone: instalada em todos os ambientes com central em armário embutido, interligada com a central do prédio, cabo categoria 5; Uso último: locado para a empresa de engenharia PROSUL, que é proprietária e inquilina de outras salas no prédio Equipamentos de segurança: um extintor de incêndio e 3 luminárias de emergência. Pontos filtros de água: piso térreo, com ponto para filtro com água gelada e ponto superior, sobre a pia, com equipamento filtrante já instalado, com necessidade periódica de troca do filtro de carvão ativado. - Dicas/instruções: - os vasos sanitários não admitem receber papel higiênico, sob pena de entupimento;- não lançar resíduos gordurosos ou pastosos na pia, pois o sistema de esgoto é simples, do tipo lavabo, sem caixa de gordura.- obras e mudanças somente fora do horário comercial.Atualizado em 06 de Junho de 2024

R$ 980.000,00 Venda

Centro

Ref. SC0020
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VISTA MAR LIVRE - Mansão no Cacupé com 6 quartor por R$10.300.000,00

Código: CA1128Mansão à Venda - Vista Mar Livre de Todos os Ambientes da Casa! - CacupéImagine viver em uma mansão espetacular que oferece uma integração perfeita com a natureza e o mar, em um dos melhores condomínios náuticos de Florianópolis. Esta é a oportunidade de possuir uma residência única, onde luxo e conforto se encontram em cada detalhe.Apresentamos a você esta magnífica mansão no Cacupé, situada em um terreno privativo de 1.700m² com 991m² de área construída. Cada canto desta propriedade foi cuidadosamente projetado para proporcionar uma experiência de vida incomparável.Dormitórios: A casa possui 6 dormitórios, sendo 4 suítes. A suíte master é um destaque, com sacada e vista total para o mar.Salas: A sala principal possui pé direito duplo, adornada com um lindo lustre e uma vista deslumbrante para o mar. Além disso, há 2 salas com lareira, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.Cozinha: Ampla cozinha equipada com móveis planejados e uma ótima área de serviço, ideal para atender todas as suas necessidades diárias com praticidade e estilo.Entretenimento: No quarto andar, você encontrará uma sala com home theater e uma vista espetacular de toda a baía do Cacupé. Perfeita para momentos de lazer e relaxamento. Além disso, a casa conta com uma adega para os amantes de vinhos.Comodidade: A mansão está equipada com um elevador, proporcionando fácil acesso a todos os pavimentos da casa.Condomínio:Este é o melhor condomínio náutico de Florianópolis, oferecendo uma infraestrutura de ponta:- Rampa para jet ski.- Pier para embarcações de até 70 pés.- Heliponto para aeronaves de até 7 toneladas.- Playground para as crianças.- Quadra de tênis.- Trilha ecológica para caminhadas e contato com a natureza.Não perca a chance de viver em uma das melhores localizações de Florianópolis! Agende sua visita hoje mesmo. (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot

Cacupé

Ref. CA1128
1700 m²
6 quartos
6 banh.
3 vagas
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CACUPÉ

LANÇAMENTO A PREÇO DE CUSTO NA PRAIA DO SANTINHO

*MEGA OPORTUNIDADE de LANÇAMENTO na PRAIA DO SANTINHO** *APTOS À PREÇO DE CUSTO* *APTOS DE 1 e 2 DORMITÓRIOS , APARTIR DE APENAS R$ 361.308,88* e *VÁRIAS UNIDADES terão VISTA MAR* *RESIDENCIAL À APENAS 350m da PRAIA , à APENAS 200m do COSTÃO DO SANTINHO* , *e ao lado do empreendimento ÁGUAS DO SANTINHO* *APTOS PARA TODOS OS PÚBLICOS* :*INVESTIDOR**MORADOR**TURISTA**INÍCIO DAS OBRAS*:*JULHO DE 2024**ENTREGA DO EMPREENDIMENTO*: *36 MESES**CARACTERÍSTICAS DO RESIDENCIAL**TOTAL DE UNIDADES DO RESIDENCIAL / 2 TORRES :**48 UNIDADES**Sendo: 40 Aptos de 2 Dormitórios e 8 Umidades de 1 Dormitório*APTO TIPO :2 dormitórios sendo 1 suíte +1 vaga** + *Sacada com Espera para Churrasqueira Elétrica*APTO TIPO:*1 Dormitório + 1 VAGA +* *Sacada com Espera para Churrasqueira Elétrica**VALORES DE APTOS: Tabela Reajustada Mensalmente pelo CUB e PAGAMENTO EM ATÉ 36 MESES )*:**Aptos de 2 Dormitórios Apartir de* *R$ 423.096,19**Aptos de 1 Dormitório Apartir de* *R$ 361.308,88**OUTRAS CARACTERÍSTICAS**MEDIDORES INDIVIDUAIS DE ÁGUA e GÁS**PISO PORCELANATO**ESPERA PARA AR-CONDICIONADO SPLIT**APTOS DE 45,51m2 à 66,69m2 de ÁREA PRIVATIVA**TOTAL DE ÁREA CONSTRUÍDA* *5.213m2**ÁREAS DE LAZER**PISCINA**ESPAÇO GOURMET**ESPAÇO LOUNGE EXTERNO**BICICLETÁRIO**ESTACIONAMENTO PARA MOTOS**1 ELEVADOR POR TORRE*Agende sua visita!

R$ 423.000,00 Venda

Ingleses do Rio Vermelho

Ref. AP292
65 m²
2 quartos
1 banh.
1 vaga
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COSTÃO DO SANTINHO
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