Casas

MARAVILHOSA  CASA EM JOÃO PAULO SEMI-MOBILIADA ( Florianópolis - SC )* *Casa com 3 SUÍTES + 4 BWC + GARAGEM para 4 CARROS + Com 294m2 de ÁREA TOTAL* , *e localizada à apenas 600m do FLORIPA DO SHOPPING* ( Obs.: *Ficam no imóvel móveis planejado sob medida e coisas feitas sob medida*, *e o Ar condicionado não estão incluídos mas podem ser negociados a parte)*       *VALOR de VENDA*:       *R$ 2,3 milhões* *.     DADOS DA CASA *Projeto Moderno que na entrada já impressiona com o pé direito duplo* *Bastante luz natural* *Ventilação Cruzada* *Vaga interna para até 4 carros sendo 2 livres*. *Hobby Box* *Fachada em vidro* *Ambientes integrados* *Cozinha em Ilha* *Lavabo com revestimento e ventilação natural* **Lavanderia* com saída lateral PIsos* em *Porcelanato* *Pátio externo com varanda Gourmet* e *churrasqueira a carvão e pia de opoio*. *Possibilidade de colocar piscina*. *ANDAR SUPERIOR* *3 suites* *todos os banheiros* tem *ventilação natural* *Persianas Blackout* *Na suíte Master* tem varanda , *Espaço para closet** *Persianas elétricas*. *Outras características* *Água Quente* *Área de Serviço* *Churrasqueira* *Cozinha Americana* *Espera para Split* Agende sua visita! 48 99630 5208 Marcelo Tissot

LANÇAMENTO de Casas no Loteamento Alameda Cezanne Rod. SC 401 Com fácil acesso às praias da região, especialmente, Ingleses, Cachoeira do Bom Jesus e Canasvieiras, o empreendimento contempla uma área verde de quase 6 mil metros quadrados e uma completa estrutura de uso comum com as seguintes áreas de lazer: praça de eventos, pergolados, playground, pet place, deck, academia ao ar livre, horta e pomar, o loteamento fica a poucos minutos das melhores praias da região. Centro de Eventos Luiz H. da Silveira 2 km Praia de Canasvieiras 3 km Praia de Jurerê 6,5 km Praia dos Ingleses 6km Floripa Shopping 16 km Centro de Florianópolis 23 km *Memorial descritivo*  Escritura pública ( possível financiamento bancário)  Projeto aprovado com luz e a água individual  Área construída de 117m2 3 dormitórios sendo um suíte com closet e duas demi-suite . 1 lavabo  Sala e cozinha integrada Lavanderia interna vaga de garagem pra 2 carros  ACABAMENTOS: Piso porcelanato rodapés em poletileno  Soleiras das janelas em granito Massa corrida nas paredes internas tetos em gesso. Portas brancas laqueadas  Aberturas em alumínio na linha suprema na cor preta Quartos com janelas integradas e automaticas . Churrasqueira a carvão  Casa parte externa com textura projetada e tinta emborrachada. Muros com pingadeiras revestidos de textura projetada Jardim decorado com leds , coqueiros e grama Agende sua visita! 48 99630 5208 Marcelo Tissot

CONDOMÍNIO COSTÃO GOLF VILLE - SOBRADO EM ALTO PADRÃO COM FRENTE NORTE E ENTREGA PREVISTA PARA NOVEMBRO DE 2024. 4 Quartos Terreno de 902m2 Casa de aproximadamente 350m2 PAV. TÉRREO: - sala de tv/estar com pé direito duplo e 22,96m². - 01 Quarto com 10,51m² reversível para home office. - banheiro social com área de banho e 4,95m². - cozinha integrada à sala de jantar com 42,39m². - espaço gourmet coberto com churrasqueira e 32m². - lavanderia isolada com 7,61m². - garagem coberta para 02 carros. PAV. SUPERIOR: - 01 suíte master com closet, sacada, frente norte e 39,63m² - 01 suíte padrão com frente sul e 16,65m². - 01 suíte padrão com frente sul e 23,39m². - varanda integrando as suítes fundos com 11,25m². BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - Frente norte com ótima posição solar. - Excelente privacidade. - Amplo espaço interno com ótimo aproveitamento dos ambientes. - Construção com excelente administração e com mão de obra profissional. - tubulação para água quente. - esperas para ar split. - Piso em porcelanato. - Teto rebaixado em gesso com iluminação projetada. - Pé direito duplo e casa muito bem arejada. - Material de acabamento e estrutural de marcas renomadas no mercado. Agende sua visita 48 48 99630-5208 Marcelo Tissot

CÓDIGO CA1160 Casa de alto padrão localizada no condomínio Residencial Paraíso: Ponta das Canas/ CACHOEIRA DO BOM JESUS Florianopolis, com as com as seguintes características: 224m2 area construida 400m2 area terreno 4 dormitórios, sendo 3 suites e 1 escritorio/dormitorio, suite master grande com banheira/hidro e closet bem grande. Sala de jantar com armários novos sob medida, sala de estar com lareira e cozinha americana integrados. Cozinha nova com armários sob medida. Hobby box / oficina grande com saída pra garagem e área da piscina. Lavanderia com armários sob medida. Ar Condicionado em TODOS os cômodos. Sistema de monitoramento por câmeras na casa. Pátio fechado com piscina grande e com aquecedor, clorador automatico (sem adição de cloro. usa sal), hidromassagem e cascata na piscina. Cômodo da piscina e controles da energia solar. Varanda envidraçada com churrasqueira inox, forno de pizza, pia e armários sob medida e com espaço para cervejeira. Parquinho infantil na frente da casa, canil e horta própria. Boiler grande e aquecedor solar de água. Energia solar instalada com 18 painéis. Garagem coberta para 02 veículos mais vagas na frente. 200 metros da praia. Região atendida por vários comércios. Ciclovia passa na frente do condomínio. Propriedade saneada/conectada a Casan. Propriedade construida em 2015. Possui escritura pública. Quitada. Lugar super tranquilo com praia de um lado e morro da Brava do outro

CÓDIGO CA1159 Casa com 3 suítes no condomínio fechado Green Hills, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC Casa com: 03 Dormitórios sendo 03 espaçosas suítes Cozinha com armários planejados Sala de Estar Sala de Jantar lavabo Lavandeira Ar condicionado 04 vagas de garagem sendo 02 cobertas  Churrasqueira à carvão 272m2 de área construída 500m2 de terreno Diferenciais: Piso Portobello Pias em quartzo Escritura Pública pode ser financiado

MAGNÍFICA MANSÃO em SANTO ANTÔNIO DE LISBOA* (*Florianópolis*)  *VISTA PANORÂMICA PARA O MAR !!! ** *Condomínio Fechado* *Casa com 7 Quartos e 9 banheiros à Venda, 653 m² de ÁREA PRIVATIVA* , *750m2 de terreno , tem até um MINI CAMPO DE FUTEBOL !!!* *.     Valor de Venda: * *.   R$ 5,5 milhões* *Descrição da Casa:* *Mansão tem 5 andares, térreo; mini campo de futebol de grama esmeralda cercado por tela*. *1° Piso;* *Linda Piscina com processo de limpeza que não precisa cloro, 1 hidromassagem externa para 7 pessoas, cozinha industrial e cozinha rústica com forno de pizza, fogão a lenha , adega, lavabo, Salão de jogos, sala de música, sacada*. *2° Piso*; *sala de game e tv acústica, suíte de empregados, lavanderia.* *3° Piso* *3 suítes piso aquecido, escritórios.* *4° Piso*; *garagem pra 4 carros, box home, suíte e suíte Master com hidromassagem, cama king, amplo closet, pias dupla, piso aquecido, com vista mar de 90° graus, todas as janelas com persianas automáticas. * *5° Piso*; *academia e terraço vista mar. Ambientes arejados e climatizados, janelas amplas todas com persianas automáticas, aspirador central, tratamento de água 100% independente, cisternas, total de 650 metros de área construída, ano de construção 2015, 9 banheiros, 7 suítes*. *Espaço reservado para a instalação de ***ELEVADOR PNEUMÁTICO*.* *CASA TOTALMENTE SUSTENTÁVEL*: *TRATAMENTO de ESGOTO PRÓPRIO* , através de um reator , onde se reutiliza para a irrigação do terreno , sistema automatizado , em que é avaliado a unidade do ar e do solo e automaticamente se faz a irrigação inteligentes, além da Estação de Tratamento de Esgoto que o próprio condomínio oferece. *SISTEMA de ÁGUA* , a casa oferece 300m2 de captação da água da chuva , em que a mesma passa por um decantador , e vai para 2 cisternas inferiores , totalizando  25.000 litros , e logo após a mesma é bombeada para 2 reservatórios superiores , em resumo a água toda da casa , é ÁGUA DA CHUVA , e a parte que vai para as Pias Chuveiros passam por 1 Filtro com Clorador e vai para o abastecimento. *SISTEMA SOLAR* , com energia *FOTOVOLTAICA*, em que hoje gera 80% da energia consumida da casa são de antevia própria, e o sistema também é ampliável , podendo colocar mais placas solares; *SISTEMA DE PISO AQUECIDO* em todos os quartos , closets e banheiros ; *SISTEMA DE ASPIRAÇÃO DS PÓ CENTRAL* , em todos os ambientes da casa possui pontos de convecção para a mangueira de aspiração ; *SISTEMA DE TRATAMENTO DA PISICNA à BASE DE SAL* , super moderno , onde não se utiliza em nenhum um momento o CLORO . Espetacular Mansão em condomínio fechado localizada na maravilhosa ilha de Florianópolis SC no Bairro Santo Antônio de Lisboa, bairro nobre gastronômico, aos redores do condômino se encontra o supermercado Forte Atacadista, a Universidade Cesusc. *Condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, o terreno fica no extremo de uma linda serra cercado pela da mata atlântica*. *Localização*: *CONDOMÍNIO CACHOEIRA DE SANTO ANTÔNIO III*, Rua Deputado Walter Gomes , 580, Santo Antônio de Lisboa . Agende agora mesmo sua visita! 48 996305208 Marcelo Tissot

CÓDIGO CA1157 Sobrado alto padrão e qualidade em loteamento planejado 3 suites, sendo uma master 4 banheiros 4 vagas de garagem Ampla cozinha em conceito aberto e integrada Área gourmet (churrasqueira carvão) Piso em Porcelnato 90x90 Pé direito diferenciado (3,5m) Gesso Rebaixado em todos os ambientes Esquadrias em alumínio com persiana nos quartos Lavanderia fechada Espaços amplos e Iluminação natural (Clarabóia) Caixa dágua de 1500 litros + espaço boiler (800l) Preparada para: - Energia fotovoltaíca - Aquecimento Solar ou gás - Ar condicionado em todos ambientes (5 pontos) - Internet wifi - Ponto recarga carro elétrico - Jacuzi ou Piscina - Hobby Box Entrega Prevista: 07/2025 Área Útil: 154,15 (142,51 m² construídos + 11,64m² garagem) Área Terreno: 180m² privativos Loteamento com: - Apenas 87 lotes - Academia ao ar livre - Área para eventos - Deck, Pergolado e Pet Place - Horta comunitária - Parque infantil Parada de ônibus (SC401): 0km Tican: 2km Comércio: 2km Praia de Canasvieiras: 3 km Praia de Jurerê: 6,5 km Sapiens Park: 5km Valores e Condições de pagamento: Opção 1) Durante construção: Valor: R$ 1.290.000 - Entrada (mínimo 20%) + Financiamento direto construtor Opção 2) Após conclusão: Valor: R$ 1.450.000 - Entrada + Financiamento bancário *Aceitará financiamento bancário após finalização das obras e habite-se. *Este imóvel possui Escritura Pública com matrícula no registro de imóveis Permuta: até 50% (preferência terreno) -- Imóvel: mediante avaliação -- Veículo: mediante avaliação (aproximadamente tabela FIPE -15%) IPTU: R$ 440,00 ano Condomínio: não possui

*LINDA CASA em CONDOMÍNIO* CACHOEIRA DE SANTO ANTÔNIO em SANTO ANTÔNIO DE LISBOA - SC**  *Casa em Condomínio fechado com 4 quartos + MOBILIADA + Com 240 m²* + *TERRENO com 544m2*  A CASA OFERECE*: 3 suítes luxuosas + 1 escritório com banheiro, cada uma com seu próprio split e seu charme especial + 1(um)lavabo central a sala. Quarto de casal com banheira de hidromassagem e loset. Possui design externo moderno, chamativo e atraente! A casa tem pé direito duplo com um ótimo posicionamento solar. Foi totalmente repaginada e reformada, com revestimento externo em "Siding", proporcionando um visual de "casa americana" sem a necessidade de pintura frequentes. Estacionamento espaçoso para mais de quatro veículos sendo dois cobertos. * *Lago Artificial Privativo:* Uma paisagem encantadora com fonte, ilha e ponte - perfeito para momentos de relaxamento. * *Usina de energia solar:* Autossuficiência energética com painéis solares, garantindo economia substancial. * *Piscina e Pergolado com Deck:* Piscina com duplo aquecimento solar e elétrico, o que permite banhos com temperaturas mais amenas mesmo no inverno , churrasqueira, pergolado com bougainville, associadocom uma linda decoração de pedra e pisos com um toque mágico da iluminação externa. * *Casa ecologicamente sustentável:* Horta própria e cisterna para coleta de água da chuva, aquecimento da água por painéis solares, promovendo um estilo de vida de uma casa auto sustentável e ecológica . Também possui Canil separado da casa. ** Praça de fogo: Também , para os dias mais frios e final do dia , possui uma praça de fogo, local para fazer um fogo ao ar ambiente e desfrutar ao lado da piscina de um momento único. Elegância e conforto interno: -Dentro da casa uma ampla sala integrada com a cozinha, aberta ideal para receber amigos e familiares. Todos os ambientes da casa possuem móveis sob medida e rebaixamento de gesso com um toque de iluminação projetada para cada ambiente. Piso vinilico na sala e cozinha. * 3 suítes luxuosas + 1 escritório com banheiro, cada uma com seu próprio split e seu charme especial, e mais um lavabo central a sala. * ⁠Quarto de casal com banheira de hidromassagem e closet. A casa possui muitos mais detalhes que encantam: * Iluminação interna e externa exuberante, destacando a beleza da casa à noite. * Relaxe ao som da água corrente de seu lago privativo e sinta a paz que só este lugar pode oferecer. A casa está totalmente regularizada, com HABITE-SE. *Características especiais do Condomínio:* Localização excelente*: *O condomínio está bem localizado a alguns minutos de caminhada da SC 401, próximo ao Fort atacadista e a 10 minutos* *de caminhada do centro histórico de Santo Antônio de Lisboa*. *Condomínio fechado com segurança*: *Portaria 24h com vigilância noturna e cameras de segurança*. *Área verde*: *O condomínio é contornado* *por uma vasta* uma vasta área verde de preservação ambiental*, com cachoeira e* *trilhas para serem explorados a poucos minutos de caminhada. Também possui horta comunitária e playground*. Agende sua viaita 48 99630 5208 Marcelo Tissot

CASA TÉRREA EM PONTA DAS CANAS Em excelente localização, a 600 metros da praia de ponta das canas  VALOR R$ 375.000,00 À VISTA A CASA CONTÉM: - 2 quartos; - 1 banheiro social; - Sala de estar e jantar integradas, cozinha com conceito aberto; - Área de serviços coberta; - Garagem para dois carros; DIFERENCIAIS: - Portão basculante automatizado de 4,70 m; - Pisos porcelanato polido; - Portas e janelas de Blindex com alumínio branco; - Paredes com massa corrida; - Soleiras de mármore em todas as portas e janelas; - Plafons de led em todos os ambientes; - Rebaixe em gesso com lâmpadas de led, na cozinha e sala de estar; - Chuveiro de praia externo; - Laje com estrutura para segundo andar; Água e luz legalizados e individuais; IPTU ANUAL: R$ 450,00 NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO, Agende sua visita! 48 99630 5208 Marcelo Tissot

*BELA CASA em CONDOMÍNIO FECHADO de ALTO no PADRÃO* no *CAMPECHE MOBILIADA E DECORADA ( Florianópolis- SC )** *CONDOMÍNIO CAMINHO DO ENGENHO I* *Casa residencial térrea em condominio fechado em loteamento planejado no Campeche*. **CARACTERÍSTICAS DA CASA*: *Área construída: 224m2* *Área de Terreno: 381m2* *Imóvel com 2 QUARTOS / Sendo 1 SUÍTE + 3 BANHEIROS+ SALA de ESTAR , JANTAR e COZINHA INTEGRADA , COM 3m de PÉ DIREITO, * *aberturas em aluminio + área gourmet coberta com churrasqueira e jardim .* *Viva em um lar aconchegante muito bem planejado e com ótimo padrão construtivo, com* *decoração acolhedora e de bom muito gosto. * *Casa com possibilidade de ampliação para segundo pavimento para mais dormitorios e ambientes..* Obs.: *Ficam somente os MÓVEIS PLANEJADOS . * *Características do CONDOMÍNIO CAMINHO DO ENGENHO* (Campeche - Florianópolis/SC) *LOCALIZAÇÃO: Rua das Camarinhas , 221 , Campeche * O *RESIDENCIAL CAMINHO DO ENGENHO I , II e III *(CAMPECHE - SC 405/ FLORIANÓPOLIS / SC) , localizado ao lado do LOTEAMENTO PARQUE DOS ARACÁS, e trata- se de um condomínio que já está pronto e inclusive já tem BELAS CASAS já CONSTRUÍDAS , e, semelhante à todos os nossos outros empreendimentos , este condomínio oferece uma infraestrutura ímpar como : *Quadra de tênis, Quadra Poliesportiva, Campo de Futebol Suíço, Playground, Pista de caminhada dentro do próprio condomínio; Academia ao ar livre, Área Verde com Pista de Caminhada*, *Quiosques com Churrasqueiras,  3 Portais de Acesso,  Calçamento tipo paver, Sistema de iluminação com distribuição subterrânea, Tubulação subterrânea para: Tv à cabo , Telefone* , *Internet ,Vigilância Eletrônica e Congêneres, Estação própria de esgoto* . O mesmo oferece um outro grande diferencial que é a localização privilegiada , *estando à menos de 3KM do NOVO AEROPORTO INTERNACIONAL DE FLORIANÓPOLIS ( Floripa AirPort ), à 800m de entrada para os NOVOS ACESSOS para o CENTRO DA CIDADE , à 700m do ÒKA FLORIPA* , *um OPEN SHOPPING que será inaugurado até o início do próximo ano , e também próximo das PRAIAS DO MORRO DAS PEDRAS e do CAMPECHE*, localizado na região que mais cresce e valoriza em Florianópolis . AGENDE SUA VISITA!!!

MARAVILHOSA CASA no CONDOMÍNIO COLINA DOS AÇORES no CÓRREGO GRANDE - Florianópolis-SC* **CASA FINAMENTE MOBILIADA E EQUIPADA COM 504m2 de ÁREA PRIVATIVA* *            VENDA       *R$ 5.500.000,00*  **Com 504 m² de ÁREA PRIVATIVA + 04 Suítes / sendo 01 máster +* *07 Banheiros+ 04 Salas + 4 Vagas de Garagem+ 1 Escritório +* *Dependência de Empregada +Sauna úmida + Piscina com Borda Infinita +* *Jardim + Banheira de Hidromassagem na Suíte Master com linda Vista para o Verde+* *Móveis Planejados + Cozinha Equipada + Ampla Área Externa com Churrasqueira* *  Maiores Características da CASA* * *Banheira de Hidromassagem com linda vista para o verde e closet* * *Ar Condicionado split instalados* **Móveis planejados* **Ampla sala de jantar/estar* *Sala intima* *Escritório* **Piso em porcelanato na área social* **Varandas* * *Cozinha planejada integrada a sala* **Área de festas e piscina com borda infinita*. **Sauna úmida* * *Area Serviço* * *Dependência de empregada* * *Canil* **Deposito* **Garagem coberta para 04 carros* **Churrasqueira* **Piscina com borda infinita* **Jardim* **Deck* **Portão eletrônico* **Alarme* **Aquecimento solar* *Central telefônica* * *Rebaixamento em gesso* * *Excelente iluminação e ventilação natural*. *Condomínio com 25 lotes, todas as casas de ótimo padrão, portaria humana 24h*, *salão de festas, quiosques com churrasqueira, piscina, quadra poliesportiva, estacionamento para visitantes e área verde*, *portal com vigilância 24h, monitoramento por câmeras, zeladoria*. *A casa oferece até Sistema de Geração própria de Energia , através de Placas Fotovoltaicas*  *LINDA CASA, com estilo moderno, construída com a intenção de morar*, *pensada em cada detalhe*. Aconchegante área social com pé direito duplo**. *Ampla Sala de estar/jantar integradas com a cozinha*. *Área de festas completa com churrasqueira ao lado do deck com piscina ideal para receber amigos*. *Maravilhoso local para se morar em Florianópolis, ideal para quem busca segurança e qualidade de vida*. - *Proximidade com o centro da cidade (cerca de 10 min)* - *Facilidade de acesso ao centro e praias* - *Bairro estritamente* **residencial**, *muita tranquilidade para os moradores*. - *Local *fora* do eixo de* *turistas*, *o que significa que o bairro é sempre tranquilo. É um bairro frequentado somente por seus moradores*. - *Próximo de Universidades, escolas renomadas, mercados, hospitais, shopping, etc*... *O Condomínio conta O Condomínio fechado Colina dos Açores, no bairro Córrego Grande, está à 7min. da UFSC e a 15min*. *do Centro de Floripa*. O BAIRRO: *O bairro oferece a praticidade de morar em um local que ainda conserva *ares* *de campo, mas está ao lado da área urbana*. *Sua localização junto à UFSC e Morro da Lagoa, é o grande atrativo do local*.* *No bairro está localizado o Horto Florestal de Florianópolis, lugar muito procurado pelos moradores para passear com a família e reunir amigos*. *Todo o tipo de comércio está presente no bairro, supermercado, restaurantes, bares , etc*... *Para quem tem filhos em idade escolar, o Córrego Grande é uma ótima opção, pois o bairro possui muitas escolas particulares*. AGENDE SUA VISITA! 48 99630 5208 Marcelo Tissot

CÓDIGO CA1150 CASA EM CONSTRUÇÃO SEMI PRONTA NA CACHOEIRA DO BOM JESUS, NO CONDOMÍNIO GREEN HILLS. IDEAL PARA CONSTRUTORES, POIS FALTA APENAS OS ACABAMENTOS PARA FINALIZAR A OBRA. VALOR DESTA CASA EM M² R$: 5.209,00 casa possui 288m². VALOR DE VENDA NA REGIÃO APROXIMADAMENTE R$:: 10.000,00 M² CASA COM: 5 DORMITÓRIOS E 5 BANHEIROS SALA COZINHA LAVANDERIA ESPAÇO GOURMET PISCINA. TERRENO COM 660M² CASA COM 288M² AGENDAR VISITAS COM MARCELO TISSOT 48 99630 5208

CA1149 PRAIA DA LAGOINHA PRÓXIMO AO MERCADO BAMBAM. CASA COM 100M² COM TERRENO DE 660M² COM 4 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, 2 BANHEIROS E 5 VAGAS DE GARAGEM Essa propriedade possui escritura pública sómente do terreno a casa não está a verbada não podendo ser financiada. IMÓVEL IDEAL PARA VC QUE QUER MONTAR SEU NEGÓCIO DE CUIDADORA DE ANIMAIS, ESTILO HOTEL. VISITAS COM MARCELO TISSOT 48 99630 5208

Linda casa em condomínio fechado, Domus II, bem tranquilo, semi mobiliado, pronto para morar! Sobrado de 75m2 conceito aberto, 2 suítes com ar condicionado, lavabo, banheiros com box, casa com móveis planejados de altíssimo padrão, fogão de indução, forno elétrico e microondas, persianas automáticas. 1 vaga coberta, portão eletrônico, playground e salão de festa. Possui placas solares geradoras de energia (economia na conta de luz)! Condomínio com saída para o loteamento Jardim Nova Cachoeira com ruas largas e tranquilas, próximo a mercados, farmácias, ônibus, escolas e bem pertinho do mar. Imóvel quitado! Com escritura pública, aceita financiamento bancário. Agende sua visita! 48 99630 5208 Marcelo Tissot AGILIDADE NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO

POUSADA CÓDIGO CA1147 O empreendimento conta com 7 unidades, sendo: 1) Casa Principal (178m²): com 3 quartos, sendo uma suíte, ampla sala de jantar, integrada com cozinha, sala de estar equipada com lareira e ar-condicionado, lavanderia, 1 banheiro social, duas grandes sacadas privativas, fogão a lenha e uma pequena piscina. 2) Casa 1 (23m²): kitnet com saída direta e independente para a rua principal, que pode ser usada também como ponto comercial realizando pequenas adequações pode chegar à 34m² ganhando um dormitório. Alugada por R$ 1.400,00 3) Casa 2 (56m²): um dormitório, amplo e iluminado. A unidade que dispõe de um quarto para até duas camas de casal e mais roupeiro, com uma sala jantar e estar integrada com a cozinha. Alugada por R$ 2.200,00 4) Casa 3 (58m²) três dormitórios bem distribuídos e área de serviço privativa. Alugada por R$2.500,00. 5) Casa 4 (24m²) um dormitório, sala e cozinha integradas, próximo a churrasqueira coberta. Atualmente alugado por R$ 1.600,00. 6) Casa 5 (29m²) dois dormitórios, sala e cozinha integrada, com acesso facilitado pela rua de trás. Atualmente alugado por R$ 1.800,00. 7) Casa 6 (28m²) dois dormitórios, nos altos, por acesso por escada. Atualmente alugado por R$ 2.000,00. No total conta com 14 quartos, com capacidade de hospedar mais de 30 hóspedes simultâneos Todas as unidades possuem mobílias básicas: camas, guarda roupas,geladeiras, fogão, garrafa de gás, sofás, mesas, cadeiras e mais. A casa principal possui energia solar, que produz o suficiente para todas as unidades, caixa de água grande com uma reserva de 7.500 litros de água, e o IPTU de 2022 está pago integral. O terreno conta com pátio, churrasqueira, 3 vagas de garagem. O terreno tem acesso por duas ruas:a Rua já mencionada acima Dr. Jose Bahia Bitencourt e a Rua Getúlio zommer a qual é sem saída e praticamente não é percorrido por veículos ou pedestres, o que a torna excelente para estacionar veículos e ônibus de grande porte. Ambas ruas com saída a 230 metros da praia.

CÓDIGO CA1146 ESTE IMÓVEL TRATA-SE DE UMA CASA COM MAIS OU MENOS 150M², MISTA DE ALVENARIA E MADEIRA,COM UM EXCELENTE TERRENO DE 700M², MUITO BEM LOCALIZADA NA CACHOEIRA DO BOM JESUS EM FLORIANÓPOLIS-SC. DESTAQUE DESSE IMÓVEL É IDEAL PARA QUEM QUER CONSTRUIR APARTAMENTOS OU KITNETES, POIS SUA VIABILIDADE É ÁREA RESIDÊNCIAL PREDOMINANTE ARP 3.5, POSSÍBILIDADE DE TRES PAVIMENTOS COM PERCENTUAL CONSTRUTIVO DE 50% POR PAVIMENTO, ISSO SIGNIFICA 350M² POR PAVIMENTO PODENDO SER CONSTRUÍDO NO TOTAL EM TRES PAVIMENTOS 1050M². IMÓVEL NÃO PODE SER FINANCIADO MEDIDAS DO TERRENO 21X36 756M² VALOR Á VISTA NÃO ACEITA PERMUTA EM ÁREA CONSTRUÍDA ESTUDA IMÓVEL DE VALOR MENOR, APARTAMENTO NA CACHOEIRA DO BOM JESUS ATÉ 400 MIL, CARRO FIP -10% TAMBÉM PODERÁ SER ACEITO DEPENDENDO DA VISTORIA CAUTELAR E DO VALOR. VISITA MARCELO TISSOT 48 99630 5208

CÓDIGO CA1145 IMOVEL NOVO, EM CONDOMINIO FECHADO, GARAGEM COM PORTÃO ELETRONICO, TUDO DE PRIMEIRA LINHA, MOBILIADO COM MÓVEIS EVVIVA (COZINHA, QUARTOS, HOME E GOURMET), AR CONDICIONADO INVERTER, LAREIRA, JANELAS COM PERSIANAS E CORTINAS, PISCINA COM DECK RETRÁTIL, INTERRUPTORES COM ACIONAMENTO POR COMANDO DE VOZ, DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - 01 suíte master com sacada, closet isolado e banheiro com hidromassagem. - 02 suítes padrão. - 01 dormitório estilo suíte no térreo reversível para home office. - 05 banheiros divididos em - 01 banheiro social (Lavabo), 01 banheiro suporte a piscina e gourmet. e banheiro das suítes. - Living Room com sala de TV / Estar COM LAREIRA e sala de jantar integradas com a cozinha. - Espaço gourmet com churrasqueira e 01 lavabo. - Lavanderia. - Piscina 6x3 com deck retrátil e cascata. - Quintal com grama esmeralda. - 02 vagas de garagem coberta e fechada com portão eletrônico + 02 vagas de estacionamento na rampa frontal. - Murada nas laterais e fundos. - Móveis sob medida em estado de novos, da EVVIVA e em alto padrão de acabamento. - Posição solar excelente. - Água quente nas torneiras, aquecedor solar. - Sala e dormitórios com ar split. - Possibilidade de ampliação com terraço. - Piso em porcelanato classe A. - Teto rebaixado em gesso. - Paredes internas com massa corrida e rodapés. - Considerado um dos melhores condomínios fechados com custo e benefícios da região. - Construtora conhecida na região com inúmeras obras no mesmo porte já realizadas.  AGENCIADO EM 09/09/24 EM PARCERIA COM CRESPO VISISTAS COM MARCELO TISSOT 48 99630 5208

CA1143 CONDOMÍNIO ILHA DO ARVOREDO, SEM SOMBRA DE DÚVIDAS PARA MORAR É UM EXPETÁCULO, VOCÊ TERÁ ACESSO A NATUREZA DENTRO DO CONDOMÍNIO E AO MESMO TEMPO ATRAVESSANDO A RUA TERÁ SAIDA NA PRAI DA CACHOEIRA DO BOM JESUS ONDE PODERÁ ACESSAR AS PRAIAS DE CANASVIEIRAS E PONTA DAS CANAS CAMINHANDO. MARQUE SUA VISITA, ESTUDAMOS PEGAR APARTAMENTO COMO PARTE DE PAGAMENTO. O lote tem 425m2, a casa tem 288m2 de área construída. São 4 suítes mais um banheiro social e demais peças O piso é de porcelanato acetinado e nas suítes colocamos piso vinilico Já deixamos as esperas pra ar condicionado em todos os cômodos inclusive na área gourmet Temos aqui quadra poliesportiva, play e academia ao ar livre. A portaria é remota, temos acionamento de abre e fecha no celular, posso abrir seja lá onde eu estiver. Tem 96 câmeras no condomínio, é bem seguro e o cabeamento é subterrâneo e temos tratamento de esgoto. VISITAS MARCELO TISSOT 48 99630 5208 ATUALIZADO 07 DE OUTUBRO 2024

CA1142 CONDOMÍNIO PARAISO Casa de alto padrão localizada no condomínio Residencial Paraíso,  Ponta das Canas, Florianopolis, com as com as seguintes características: 224m2 area construida 400m2 area terreno 4 dormitórios, sendo 3 suites e 1 escritorio/dormitorio, suite master grande com banheira/hidro e closet bem grande. Sala de jantar com armários novos sob medida, sala de estar com lareira e cozinha americana integrados. Cozinha nova com armários sob medida. Hobby box / oficina grande com saída pra garagem e área da piscina. Lavanderia com armários sob medida. Ar Condicionado em TODOS os cômodos. Sistema de monitoramento por câmeras na casa. Pátio fechado com piscina grande e com aquecedor, clorador automatico (sem adição de cloro. usa sal), hidromassagem e cascata na piscina. Cômodo da piscina e controles da energia solar. Varanda envidraçada com churrasqueira inox, forno de pizza, pia e armários sob medida e com espaço para cervejeira. Parquinho infantil na frente da casa, canil e horta própria. Boiler grande e aquecedor solar de água. Energia solar instalada com 18 painéis. Garagem coberta para 02 veículos mais vagas na frente. 200 metros da praia. Região atendida por vários comércios. Ciclovia passa na frente do condomínio. Propriedade saneada/conectada a Casan. Propriedade construida em 2015. Possui escritura pública. Quitada. Lugar super tranquilo com praia de um lado e morro da Brava do outro. Venda somente por motivo de mudança. IPTU R$ 3.500 Comdominio R$ 250

CA1141 CASA COM 6 DORMITÓRIOS SENDO UMA SUÍTE MAIS GARAGEM SALA E COZINHA TERRENO COM APROXIMADAMENTE 480M² NA CACHOEIRA DO BOM JESUS. VIABILIDADE ÁREA TURISTICA E RESIDÊNCIAL, ATR 3.5 PODE SER FEITO TRES PAVIMENTOS TOTAL QUE PODE SER CONSTRIDO POR PAVIMENTO É DE 24,00M² TOTALIZANDO UMA OBRA DE 720,00M² ESSE IMÓVEL É IDEAL PARA INVESTIDORES FAZEREM APARTAMENTOS NA REGIÃO, COM FACILIDADE DE LIQUIDEZ FINANCEIRA, PELA SUA PROXIMIDADE DO MAR. VISITAS MARCELO TISSOT (48) 99630 5208 OBS* PARCERIA COM O CORRETOR JOHON FORTES

BELA CASA no “CONDOMINIO PARQUE RESIDENCIAL SAMBAQUI” com 3 quartos+ 2 BANHEIROS + 2 VAGAS DE GARAGEM , com 226 m² em SAMBAQUI, Florianópolis*       *VALOR DE VENDA*:        *R$ 1.990.000,00* *TAXA DE CONDOMÍNIO*:             *R$ 750,00* Obs.: *Os móveis da sala de jantar e sala de visitas NÃO ficam na casa, já outros móveis e os elétros, FICAM SIM*. Casa em Sambaqui, Florianópolis,, em excelente estado , em um belo condomínio , de oferece privacidade , segurança e lazer* . *A casa possui um mezanino versátil, ideal como escritório ou sala de lazer, além de uma área com churrasqueira perfeita para confraternizações*. *Amplo quintal oferece diversas possibilidades de paisagismo*. *O CONDOMÍNIO fechado oferece uma grande área verde,campo de futebol, playground, salão de festas, laguinho, zeladoria e guarita a 100 m da praia de Sambaqui*. *Ótima localização com acesso pela Rua Gilson da Costa Xavier, bairro tranquilo e com boa estrutura, contando com supermercados, restaurantes e escola*. AGENDE SUA VISITA!! 48 99630 5208 MARCELO TISSOT

CA1139 SOBRADO EM CANASVIEIRAS Sobrado com 3 quartos uma suíte um banheiro social e um lavabo. Uma ampla sala de estar , cozinha e sala de jantar Despensa de lavanderia , churrasqueira e pia que serve a churrasqueira. Todo piso em porcelanato e teto rebaixado em gesso. Escada toda revestida em granito. Garagem para 2 carros cobertas e portão de elevação. Área construída de 198m².

JARDIM CACHOEIRA RUA QUARESMEIRA ROXA LT 07 CASA 01 CASA COM 185 M²  TERRENO 386,88 DISPOSTA EM 3 SUITES SENDO 1 DELAS MASTER COM CLOSET, SALA, COZINHA, VARANDA GOURMET, LAVADO, LAVANDERIA, GARAGEN COBERTA PARA DOIS CARROS, AMPLO PATIO.  CASA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO VALOR IPTU: DIFERENCIAS: • HIDROMASSAGEN 5 LUGARES • SISTEMA DE AQUECIMENTO DE ÁGUA SOLAR • SISTEMA DE ASPIRAÇÃO CENTRAL • AUTOMAÇÃO INTEGRADO com ALEXIA • SISTEMA DE SOM AMBIENTE • AMPLA CHURRASQUEIRA COM ESPAÇO CHAPA PARA DE LANCHES • ESCADAS EM PEDRAS DE MARMORES • PISOS PORCELANADOS NO TERREO • PISOS VINILICOS NOS QUARTOS • ACABAMENTO EM GESSO COM MOLDURAS EM TODOS OS AMBIENTES • INFRAESTRUTURA PARA SISTEMA DE ALARME E CAMERAS • FINAMENTE MOBILIADA E DECORADA • TODA PARTE DE ILUMINAÇÃO PRONTA COM LUSTRES AGENDAR VISITAS PELO CONTATO 48 99630 5208 MARCELO TISSOT DATA DO AGENCIAMENTO 14 DE AGOSTO DE 2024

CASA EM CANASVIEIRAS 4 DORMITÓRIOS 4 BANHEIROS MOBILIADA 3 VAGAS DE GARAGEM AR CONDICIONADO AREA DE SERVIÇO PISCINA VARANDA PORTÃO ELETRÔNICO CHURRASQUEIRA AGENDE SUA VISITA PELO TELEFONE 48 - 99630 5208 AGENCIADA EM 12 DE AGOSTO DE 2024

Casa comercial 260m área, 6 salas com banheiro,1 quadra do mar, centro Canasvieiras, Belíssimo ponto comercial, centro Canasvieiras, Rua comercial Zoneamento: contempla todo tipo de comércio. Casa pode ser reformada com pouco investimento! 6 salas comerciais todas com banheiro, uma com 60 metros quadrados com banheiro. AGENDE SUA VISITA 48 99630 5208 MARCELO TISSOT DATA DO AGENCIAMENTO EM 12/08/24

Código: CA1132 Casa com 3 quartos sendo 2 suítes no Jarim Ingleses, norte da ilha sendo entregue até Outubro de 2024 GaragemLavaboÁrea de serviço2 suítesVarandaLavanderiaSala de estar com TVÁrea ExternaDormitórioWC Agende a sua visita através do número: 48 99738-1364 - Marcelo Tissot Atualizado em 06 de Agosto de 2024

Casa 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros com armários Sala,cozinha com móveis planejados Edícula com churrasqueira, pia de mármore . Lavanderia , lavabo e um espaço com ar condicionado que serve para vários fins. 1 depósito Garagem coberta p/2 carros Ar condicionado em 2 dormitórios. A casa possui 1 caxa d’água de 5 mil litros e na Edícula outra de 2 mil litros. Aceita financiamento bancário! Agende sua visita! 48 99630 5208 Marcelo Tissot

Código: Casa em cacupe , alto padrão , finamente mobiliada e decorada. Condomínio fechado , segurança 24 hs. Terreno de 650 m2 Área construida 700 m2  Ar condicionado central no terreo  Cozinha totalmente integrada com sala de Tv e sala de estar Piso superior sendo 1 Master + 2 demi suíte + suíte totalizando 4 dormitorios Escritório no terreo (podendo ser suite) 2 piscinas sendo a menor com hidro e aquecida Churrasqueira 6 banheiros Espaço para boate no subsolo Solarium  Elevador  Vista mar em todos os ambientes e dos quartos e totalmente mobiliada e decorada Vagas de garagem para até 5 carros sendo duas vagas cobertas Agende a sua visita: (48) 99630-5208

OFERTA!! Casa residencial com finoo acabamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacadas, banheiro social, sala de estar/jantar, sacada, lavabo, cozinha, área de serviço, persianas automatizadas, Porta Eletrônica, churrasqueira, quintal, sistema de irrigação de jardim e 3 vagas de garagem. A Praia de Canasvieiras, ou balneário de Canasvieiras, se torna, durante o verão, um dos destinos mais movimentados da ilha. Está localizado na região norte, entre a Praia de Jurerê e a Praia da Cachoeira do Bom Jesus. As águas calmas e a infraestrutura da região fazem de Canasvieiras um local para passear em família ou com amigos. É a praia de Florianópolis preferida dos turistas do Cone Sul. Durante a alta temporada, Canasvieiras vira um verdadeiro recanto praiano para famílias e jovens argentinos, uruguaios e paraguaios. Por conta disso, muitos estabelecimentos oferecem serviços bilíngues, e não é difícil inclusive encontrar jornais argentinos. Nas ruas, placas escritas em espanhol e vendedores arriscando o idioma são comuns. Devido à grande infraestrutura, a Praia de Canasvieiras funciona como uma pequena cidade. Conta com serviços de saúde, polícia, supermercado e comércio. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!! Agende sua visita e surpreenda-se!!

Código: CA1127 Descubra a Casa dos Seus Sonhos no Cacupé! Imagine-se vivendo em uma casa de alto padrão, com uma vista deslumbrante de 180º para o mar, em um condomínio fechado com segurança armada. Sua nova vida começa aqui, em uma residência que redefine o conceito de luxo e conforto. Queremos apresentar a você esta magnífica casa no Cacupé, uma propriedade única com 627m² de área construída, distribuída em quatro pavimentos repletos de sofisticação e praticidade: Rooftop:  Desfrute de uma ampla área com uma vista permanente de 180º para o mar. Aqui, você encontrará uma jacuzzi, churrasqueira, bar e um espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares. Segundo Pavimento:  Este pavimento é dedicado aos dormitórios. São 5 quartos, sendo 3 suítes independentes e 2 demi suítes. A suíte master oferece uma vista espetacular para o mar, um closet amplo e uma sacada privativa. Além disso, há uma sala de estar íntima com televisão, proporcionando um espaço acolhedor para relaxar. Pavimento Térreo:  O coração social da casa, com uma sala de jantar, living, sala de televisão com lareira a gás, e uma cozinha em conceito aberto que integra todos os ambientes. Uma palmeira espetacular adiciona um toque refinado ao espaço. Este pavimento também inclui um lavabo, despensa com freezer e elevador de comida, área de serviço, piscina, área de estar externa com rede, churrasqueira e espaço fitness. Pavimento Garagem:  Espaço para estacionar 6 carros cobertos, elevador de carga para facilitar a subida das compras diretamente para a despensa, e uma dependência de empregada completa, que pode ser utilizada como uma 6ª suíte de apoio. Diferenciais: - Excelência em construção e acabamentos com mármores Travertino polido e rústico e Imperial. - Aquecimento solar com boiler. - Casa totalmente automatizada (luzes, persianas, portão da garagem). - Elevador de carga conectando os 3 pavimentos. - Dependência com entrada independente. - Máquinas de ar condicionado de fácil acesso. - Caixa d’água com capacidade para 5.000L e cisterna de apoio de 600L. Não perca a oportunidade de viver no melhor do Cacupé! Agende sua visita hoje mesmo. Plantão todos os dias pelo telefone (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot Discover Your Dream Home in Cacupé! Imagine yourself living in a high-end home with a stunning 180º sea view, in a gated community with armed security. Your new life begins here, in a residence that redefines the concept of luxury and comfort. We want to present to you this magnificent house in Cacupé, a unique property with 627m² of built area, distributed over four floors full of sophistication and practicality: Rooftop:  Enjoy a spacious area with a permanent 180º sea view. Here, you will find a jacuzzi, barbecue, bar, and a gourmet space perfect for entertaining friends and family. Second Floor:  This floor is dedicated to the bedrooms. There are 5 bedrooms, including 3 independent suites and 2 demi-suites. The master suite offers a spectacular sea view, a large closet, and a private balcony. Additionally, there is an intimate living room with a television, providing a cozy space to relax.  The social heart of the house, with a dining room, living room, TV room with a gas fireplace, and an open-concept kitchen integrating all environments. A spectacular palm tree adds a refined touch to the space. This floor also includes a half bath, pantry with freezer and dumbwaiter, laundry room, pool, outdoor living area with hammock, barbecue, and fitness space.  Space to park 6 covered cars, a cargo elevator to facilitate carrying groceries directly to the pantry, and a complete maid’s quarters, which can be used as an additional 6th support suite. - Excellence in construction and finishes with polished and rustic Travertine and Imperial marbles. - Solar heating with boiler. - Fully automated house (lights, blinds, garage gate). - Cargo elevator connecting the 3 floors. - Maid’s quarters with independent entrance. - Easily accessible air conditioning units. - Water tank with a capacity of 5,000L and a backup cistern of 600L. Don’t miss the opportunity to live in the best of Cacupé! Schedule your visit today. We are available every day at (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot. Atualizado em 26 de Junho de 2024

Código: CA1126 Viva o Sonho de morar em Cacupé! Se você busca a combinação perfeita entre conforto, natureza e uma vista deslumbrante, esta é a oportunidade que estava esperando! Esta residência foi projetada com espaços amplos e bem iluminados, um ambiente perfeito para relaxar e criar momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Situado em um excelente condomínio , você terá acesso a uma infraestrutura impecável, com segurança 24 horas, áreas de lazer e espaços verdes muito bem cuidados. Apesar de estar em um refúgio próximo ao mar, você estará a poucos minutos de distância de uma variedade de comércios, restaurantes e serviços de qualidade. Cacupé é conhecida por sua atmosfera tranquila e charmosa, com ruas arborizadas e paisagens deslumbrantes. É o local perfeito para quem busca uma vida equilibrada entre o agito da cidade e a serenidade da natureza. Não deixe escapar esta oportunidade única de viver em um dos endereços mais cobiçados de Florianópolis. Agende uma visita através do número: 48 99630-5208 - Marcelo Tissot Tradição e segurança a serviço dos seus sonhos. Atualizado em 04 de Junho de 2024

Casa top com frente leste, excelente posição solar; - Fachada moderna; - 236m2; de área construída; - 4 dormitórios, sendo 3 suítes e um quarto/escritório no térreo; - Vaga de garagem para dois carros + hobby box( em laje maciça). - Amplo espaço interno; - sala com lareira e pé direito duplo; - ⁠Pele de cm vidro na cor champanhe; - cozinha integrado com o espaço gourmet/churrasqueira; - Lavanderia / Área de serviço; - Escada iluminada e moderna; - caixa d’água pra 2.000l mais espera para Boiler; - Material de acabamento de 1ª linha; - Aberturas em alumínio na cor champanhe, com as persianas automatizadas. - Tubulação de água quente. - Esperas para ar split. - Piso em porcelanato. - Parede com massa corrida. - Tetos com rebaixo em gesso. - Pintura com massa projetada hidrotrepelente / IBRATIM - Tubulação para cabeamento de internet/tv completos; - iluminação em LED; - Obra toda legalizadas - Próximo da área de preservação da Praia do Moçambique. - Sossego. Trilha exclusiva para a praia. - Empreendimento com projeto moderno. - Condomínio com fiação toda subterrânea, piscina adulto e infantil, com quadra de areia de praia e de grama, salão de festas, trilha com saída exclusiva do condomínio. - Aceita, carro, permuta por terreno, financiamento bancário. - Carro e permuta sob analise. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

Esta incrível casa oferece uma localização privilegiada, vista para a Beira Mar, em uma das regiões mais desejadas do continente, com área construída de 240 metros. Piso térreo: Garagem para 3 carros, sala de TV, sala de jantar, lavabo, cozinha, churrasqueira externa, 100 metros na parte externa pronta para construir espaço gourmet com piso. Piso Superior: Escritório, 2 quartos de solteiro com sacada, quarto de casado com suíte, Closet, banheira de hidromassagem, sacada com vista para Beira Mar. Localização: Colégio criativo: 600 metros; Farmácia 24hs: 800 metros; Hospital Florianópolis: 500 metros; Ponte Hercílio Luz: 1,5KM; Beira Mar Estreito: 1,6KM; Estádio do Figueirense: 200 metros. Todos os móveis estão inclusos no preço, possui energia solar. Casa perfeita para quem procura conforto comodidade na melhor localização do Bairro Estreito Agende sua visita!!

Descrição Esta incrível casa oferece uma localização privilegiada, vista para Ponte Hercílio Luz, são 177 metros de área construída, a casa está na fase final de acabamento, ou seja, proprietário poderá participar nas escolhas de porcelanato, piso vinílico, cores de pintura e acabamentos finais, casa será entregue em Julho/2024. Piso Térreo: Garagem coberta para 2 carros + 2 vagas descoberta, linda frente, Pé direito alto, sala de TV, Sala de Jantar, Churrasqueira coberta, Lavabo com chuveiro, Cozinha, área de serviço, espaço de 100 metros na parte de trás que pode ser usado para projeto de espaço gourmet e piscina e outros. Piso Superior: Linda Escada, 1 quarto de casal com suíte e Closet, sacada, 2 quartos com sacada, Demi Suíte, piso vinílico, aquecedor a gás, banheiros com acabamento de alto padrão, Kit porta, esquadrias de alto padrão com persianas automáticas, todos os ambientes com gesso nos tetos, entregarei a casa com energia solar. Localização: Rua Andrelino Natividade da costa 190, 88090-390, bairro estreito; Estádio do Figueirense: 200 metros; Colégio criativo: 300 metros; Hospital Florianópolis: 500 metros; Praça do Canto: 300 metros; Farmácia 24 horas: 600 metros; Super Imperatriz: 250 metros; Ponte Hercílio luz: 1,2km; Beira Mar Estreito: 1,1km. Construção esta aberta para visita, aceitamos carros no negócio, aceita financiamento. A casa é perfeita para aqueles que procuram conforto e sossego uma uma localização única no coração do estreito. ***** CASA PRONTA******** Agende sua visita!!

Casa na planta no lotemanto Alameda Cezzane, próximo á PRF de Canasvieiras. SOMENTE DUAS CASAS NO LOTE TÉRREO *hall de entrada *sala/ cozinha *espaço office + banheiro social *área gooumet com churasqueira *área de serviço *garagem para 2 carros *hobby box *piscina ( opcional) *chuveiro externo com aquecimento SEGUNDO PISO *duas suítes *mezanino Agende sua reunião para mais informações e condição de pagamento. ATUALIZADA EM 28 de novembro DE 2024. CASA 01 R$: 1.254.000,00 PROMOÇÃO À VISTA OU R$: 1.485.000,00/ 50% DE ENTRADA SALDO EM 6X CORRIGIDO PELO CUB ENTREGA EM NOVEMBRO DE 2025. CASA 01   ÁREA ÚTIL 242m2 PRIVATIVO 165m2 CASA 02 VENDIDA EM NOVEMBRO DE 2024. VISITAS COM MAQRCELO TISSOT (48) 996305208.

2 suites/2 dormitorios/ escritorio/ living?sala de TV/ pergola c chrrasqueira/ area de serviço completa/ kitnete no subsolo/ piscina/ aquecimento solar/ estacionamento p 4 carros. terreno com 862 m² casa com 360 m² Agende sua visita!

Código: CA1120 Vamos estruturar a apresentação do imóvel usando o modelo AIDA: Desfrute do melhor de Jurerê Internacional! Esta incrível casa de 3 suítes em Jurerê Internacional, Florianópolis, SC, com 450m² de área total e 413m² de área privativa, oferece o máximo em conforto e conveniência. Com uma arquitetura moderna e espaços bem aproveitados, este imóvel é uma verdadeira joia. Imagine-se vivendo em um ambiente amplo e bem iluminado, com uma sala de estar e jantar arejada, cozinha americana com móveis embutidos e integrados, além de sacadas em todos os quartos. A casa conta com piscina e espaço gourmet, proporcionando momentos de lazer sem precisar transitar pela casa. Com todos os ambientes com espera para split e ar condicionado na sala, seu conforto está garantido em qualquer clima. Não perca a chance de tornar este imóvel seu! Entre em contato agora mesmo pelo número 48 99630-5208 - Marcelo Tissot e agende uma visita. Este é o seu convite para viver o melhor de Jurerê Internacional. Atualizado em 08 de Maio de 2024

Código: CA00102 Casa com 2 quartos em terreno com 17 mil metros localizado no Pantano do Sul na região Sul de Florianópolis! Mais informações através do (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot Atualizado em 22 de abril de 2024.

Código: PO001 LINDA POUSADA A VENDA EM CANASVIEIRAS (OPORTUNIDADE) São 8 apartamentos individuais e cada apartamento possui seu quarto, cozinha e banheiro. Contém 1 área de serviço com banheiro, mezanino no térreo com escada de madeira, com potencial para fazer mais um apto. 2 lavadoras de roupa de 12 e 8 kgsÁrea de serviço no 2º andar com escada madeira nobre, com prateleiras e secadora de roupas.Terraço com 35 m2.SEGURANÇA: 4 Câmeras hd e cerca elétrica no fundo. Os 11 banheiros possuem chuveiros eletrônicos e duchas higiênicas. Todos os aptos tem tv smart, ventilador de teto e ar condicionado. Agende sua visita através do número: (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot Atualizado em 09 de Abril de 2024

Linda casa condomínio fechado com 3 suítes, sala,cozinha , lavanderia, escritório, piscina, banheira, garagem 4 vagas, automatizada, câmeras, mobiliada. Condomínio segurança 24 horas. Agende sua visita agora: (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot Atualizado em 28 de fevereiro de 2024

Linda casa nova em condomínio fechado com piscina em Canajurê. Perfeita para viver com sua família! A 5 min. De Jurerê e Canasvieiras. São 240 m2 de área construída, com perfeita distribuição por 4 dormitórios, sendo: 1 Suíte Master com teto panorâmico e espera para banheira e closet 1 Semi suítes 1 suíte 1 dormitório com Banheiro social Sala estar/jantar ampla e cozinha gourmet integrados com churrasqueira a carvão. Home office com varanda Área de serviço fechada Ambientes aconchegantes e muito bem iluminados Linda escada panorâmica com maravilhosa vista do condomínio. Móveis planejados na cozinha e quartos piso inferior Porcelanatos, Piso Vinilico e rodapés de alto padrão Pedras de mármore em todos banheiros e na cozinha Persianas automatizadas Todos ambientes com teto rebaixado de gesso com sanca na sala e suíte master Cortinas sob medida de alto padrão Piscina privativa com 7 metros com clorador de sal 100m2 de Deck integrado com espaco gourmet no pergolado externo com churasqueira a carvão Garagem coberta para 2 carros Espaço pet cercado Lindo jardim gramado privativo Espera para água quente para energia solar Localizada em lote murado e privilegiado no condomínio, único de esquina e maior área, medindo 490 m2 Condomínio com portaria e segurança 24h, câmeras de vigilância e 2 acessos monitorados, lugar maravilhoso em meio a natureza, com trilhas, muito verde, pássaros e muita tranquilidade para aproveitar um passeio ou praticar esportes em família. Fácil acesso às praias e rodovias da região Aceita permuta por imóvel sob avaliação até 500 mil  Atualizado em 28 de Fevereiro de 2024

Casa de alto padrão em condomínio fechado! Casa de alto padrão com 230m² de área construída, terreno de 450m² em condomínio fechado, paisagismo na Cachoeira do Bom Jesus em Florianópolis SC - 04 Suítes amplas sendo uma master com closet moderna - Sala ampla para dois ambientes, copa - Amplo living open concept, Hall de entrada com pé direito duplo, - Lavabo, 2 vagas de garagem, - Área gourmet com churrasqueira a carvão, - Lavanderia, - Paisagismo na Cachoeira do Bom Jesus em Florianópolis SC - Aquecimento solar - Energia fotovoltaica - Condomínio: - Quiosque com churrasqueira, vista mar - Mirante vista mar - Playground, salão de festas - Quadra de futebol grama VISITAS MARCELO TISSOT 48 99630 5208 IMÓVEL ATUALIZADO EM 28 DE FEVEREIRO DE 2024.

CASA EM FASE DE CONSTRUÇÃO NO CONDOMÍNIO REAL PARK NA VARGEM DO BOM JESUS. CASA COM 3 SUÍTES 3 BANHEIROS MAIS LAVABO VAGA PARA DOIS CARRO SALA COZINHA ÁREA DE SERVIÇO PISCINA JARDIM SACADAS CHURRASQUEIRA CASA 01 VISITAS AGENDE COM MARCELO TISSOT 48 99630 5208

*LINDO SÍTIO com 16.000m2 na VARGEM PEQUENA* , com 2 CASAS + CAMPO DE FUTEBOL* *entre outros atrativos ( Florianópolis-SC) APENAS: R$ 3.000.000,00* *Localizado próximo da Praia de Canasvieiras , é o sítio dos seus sonhos*, *perfeito para viver ótimos momentos em família e com amigos*. *CASA 1* *Com uma área total de 12.625m²*, *esta propriedade oferece tudo o que você precisa para desfrutar da vida no campo*. *Casa de Campo Espaçosa e Aconchegante*  *3 dormitórios*, incluindo 1 suíte 3 banheiros* *Sala acolhedora* *Cozinha com fogão a lenha* *Área de churrasco externa com forno a lenha*   *CASA 2* *Casa Pré-fabricada Adicional** , *com 2 dormitórios* - *Banheiro social*, *Sala integrada à cozinha*  *Esta propriedade oferece diversos outros atrativos*: *incluindo* *1 galinheiro, quadra de cancha de areia*, *quadra de futebol, portão eletrônico*, *estacionamento coberto para 4 carros,* *sala de jogos, açude e poço de água.*  *Melhor opção de sítio hoje na VARGEM PEQUENA* *Opção ideal para os amantes da *PRAIA e do CAMPO*. Localização* *Vargem Pequena, Florianópolis - SC* AGENDE SUA VISITA!!!

CONDOMÍNIO OFERECE: CHURRASQUEIRAS CAMPO DE FUTEBOL PLAYGROUND ÁREAS VERDES COM MAIS DE 190 MUDAS DE ÁRVORES FRUTÍFERAS PLANTADAS E EM PRODUÇÃO ALGUMAS. MONITORAMENTO ATRAVÉS DE CAMERAS CFTV PORTÃO ELETRÔNICO INTERFONE ESSE IMÓVEL ENCONTRA-SE LOCALIZADO NO CONDOMÍNIO RESIDÊNCIAL TERRA NORTE, NO BAIRRO VARGEM GRANDE, FLORIANÓPOLIS-SC. CARACTERÍSTICAS CASA COM 4 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE E BANHEIRO SOCIAL. SALA, COZINHA, SALA DE ESTAR, ÁREA DE SERVIÇO CHURRASQUEIRA, PÁTIO AQUECIMENTO SOLAR MARCELO TISSOT VISITAS 48 99630 5208 ATUALIZADO EM 22 DE OUTUBRO DE 2024

LINDA E NOVA CASA NO CAMPECHE , à APENAS 400m da PRAIA * *4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas** POR APENAS* : *R$ 1.850.000,00** Construída em 2023) *DESCRIÇÃO* *Única e exclusiva | Belíssima e ampla Casa individual de alto padrão localizada* *a 400 metros da Praia do Campeche*. *Características da Casa*: *185,59 m² Útil* *212,06 m² Terreno* A CASA *Pensada nos mínimos detalhes, este projeto tem características singulares* *e se diferencia pelo conjunto de atributos, destacamos os 5 principais:* 1 - Privacidade total pois está localizada nos fundos do terreno, além da segurança por estar menos exposta; 2 - Todas as janelas estão voltadas para o Norte e Oeste, melhor posição solar e zero desconforto com a umidade e o vento Sul; 3 - Office no térreo que pode ser utilizado como dormitório de apoio; 4 - Ampla área externa que permite a instalação de piscina, espaço gourmet, pergolado, deck, horta, etc. 5 - Estilo único, arquitetura moderna, funcional e projetada para o melhor aproveitamento dos espaços, com ambientes amplos e confortáveis. Térreo: salas integradas com a cozinha, área de serviço, banheiro social, home office, deck, amplo jardim e 2 vagas de garagem. Andar superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com 19,06 m² e outro dormitório com 19 m². *Infraestrutura e acabamentos:* - *Excelente padrão construtivo; - Piso porcelanato*; - Forro em gesso; - Espera para split; - Infraestrutura para aquecimento de água a gás e solar; - Espera para energia fotovoltaica; - Esquadrias em alumínio com persianas nos dormitórios; - Aproveitamento de água de chuva; *LOCALIZAÇÃO* - Loteamento planejado, tranquilo e com excelente potencial de valorização - 400 metros da praia do Campeche - 3 km da Lagoa do Peri - 8 km do Floripa Airport - 16 km do Centro de Floripa - 14 km da Lagoa da Conceição Agende sua visita!!

Oportunidade na praia de Jurerê Com 178m2 Jurere 4 suítes Mais um lavabo Janelas com persiana integrada Sala e cozinha área de serviço Aquecimento solar Um vaga de garagem com hobby box Agende sua visita! 48 99630 5208 Atualizado em 13 de Junho de 2024

CASA COM 3 SUÍTES; 2 VAGAS 147 M2 DE ÁREA PRIVATIVA TERRENO COM 245M² ÁREA TOTAL 295M2 BANHEIRO SOCIAL CHURRASQUEIRA CLOSET COZINHA AMERICANA JARDIM LAVADO AGUA E LUZ INDIVIDUAIS PISO PORCELANATO PORTÃO ELETRÔNICO SALA DE ESTAR E SALA DE JANTAR SUÍTE MASTER ÁREA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA DOIS CARROS. ACEITA FINANCIAMENTO BANÁRIO AGENDE SUA VISITA 48 99630 5208 ATUALIZADO EM 25/01/2024

CONDOMÍNIO GREEN HILLS 4*( *CACHOEIRA DO BOM JESUS*) *.     VALOR DE VENDA*: *.      R$ 1.490.000,00* *A CASA será entregue com MÓVEIS NOVOS nos seguintes AMBIENTES* : *Cozinha* *banheiro* *armários nos dormitórios* *cloreto* *DESCRIÇÃO DA CASA:* *3 Suítes + 1 HOME OFFICE* *Área Construída: 195,00m2* *Área do Lote: 420,00m2*  *3 suites* *Hobby box* *Garagem coberta 2 carros* *Porcelanato* **Abertura Pvc* *Espera para boiler* *Churrasqueira* *Mezanino* *Taxa de condomínio: R$ 380,00* *Descrição do Condomínio:* *CONDOMÍNIO GREEN HILLS* O Condomínio possuí bosque, quiosque com churrasqueira, árvores frutíferas, pomar, quadra de futebol, salão de festas , playground, câmeras de segurança, portão eletrônico. Agende sua visita!! 48 99630 5208

*Memorial descritivo*  Imóvel localizado nas gaivotas no condominio fechado harmonia.  Escritura pública ( possível financiamento bancário)  Projeto aprovado com luz e a água individual  Terreno mede 530mts com Área construída de 200mt2 Imovel localizado a 500 metros da praia dos ingleses.  3 suítes sendo uma a master com 25 metros.  dispensa +area de serviço  2 lavabos ( interno , externo)   Todos os banheiros possuem nichos embutidos  Sala e cozinha integrada com pé direito duplo (conceito aberto)  Lavanderia e dispenda internas  Casa com espera pra água quente  area gourmet integrada com piscina .  Vaga de garagem coberta para 2 carros  área de churrasco integrada  quadra de areia, ( vôlei, beach tennis)  ACABAMENTOS:  Piso porcelanato rodapés em  polietileno  Soleiras das janelas em granito  Massa corrida nas paredes internas tetos decorados em gesso com esperas pra leds  Portas brancas laqueadas  Aberturas em alumínio na linha gold na cor preta  Quartos com porta janelas integradas e automaticas .  Churrasqueira revestida com textura projetada e acabamento em granito  Casa parte externa com textura projetada e tinta premium .  frente em pele de vidro  Muros com pingadeiras revestidos de textura projetada  Jardim decorado com leds , coqueiros e grama ENTREGA EM 60 DIAS! Agende sua visita! 48 99630 5208 MARCELO TISSOT